房屋（有押金）出租合同6篇.docx

房屋（有押金）出租合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

3.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金按年计收，每年支付一次。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方押金作为违约金。

3.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将押金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方押金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内损坏房屋设施或公共设施的，应负责修复并承担赔偿责任。如因不可抗力导致损坏的，乙方可免除赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方按照市场租金标准支付逾期返还期间的租金损失。同时，甲方可扣除乙方押金作为违约金。

4.甲方在出租房屋时存在欺诈行为的，乙方可要求甲方返还已支付的租金和押金，并赔偿因此造成的损失。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可免除违约责任。但甲方应在合理期限内返还乙方已支付的租金和押金。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和公序良俗原则，不得采取任何极端或违法的行为。如因一方过错导致争议升级或扩大的，过错方应承担相应的法律责任。

3.本合同中的任何条款如因不可抗力或法律法规变更等原因无法继续履行的，双方可协商调整或终止本合同。但调整或终止合同前，双方应尽可能达成书面协议并明确权利义务关系。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章后生效。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自起租之日起至止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应款项。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五