第一章建设工程监理制度.pptxVIP

第一章建设工程监理制度;建设工程监理制发展;1980年代中期，在世界银行的倡议下，建设部继推行项目法人制和工程招标承包制之后，又提出了工程建设监理制

88年在北京、上海等大城市试点

92年开始推行，并确立工程咨询业的地位，推行监理工程师执业资格制度

99年在全国全面推行

97年《建筑法》出台，以法律形式明确推行

2000年《建设监理规范》出台

;鲁布革水电站;鲁布革工程概况;这项工程按世界银行要求，对引水隧洞工程的施工及主要机电设备实行了国际招标。

引水隧洞工程标底为14958万元，日本大成公司以8463万元（比标底低43%）的标价中标

1984年10月15日就正式施工，从下达开工令到正式开工仅用了两个半月时间,隧洞开挖仅用了两年半时间，

于1987年10月全线贯通，比计划提前五个月，

1988年7月引水系统工程全部竣工，比合同工期还提前了122天。

实际工程造价按开标汇率计算约为标底的60%。

;鲁布革工程概况;京津塘高速公路工程;建设管理模式;建设工程监理的发展趋势;现阶段建设工程监理的特点;建设工程监理的概念;建设工程监理包括如下内涵:

是工程项目管理的一种方法

是一种工程咨询行为

是工程建设项目管理模式

是建设程序中一种建设管理制度

;工程监理企业：是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的、依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。

建设单位：也称为业主、项目法人，是委托监理的一方。建设单位在工程建设中拥有确定建设工程的规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权。

承包单位：也称为承包商、承建单位，其按照与建设单位签订的工程承包合同，负责工程项目的建设实施工作。;1建设工程监理的行为主体

建设工程监理的行为主体是工程监理单位，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。

《建筑法》明确规定，实行监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施建理。

;2建设监理实施的前提

建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权，工程监理单位应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。

承包商根据国家法律、法规的规定和它与建设单位签定的有关建设工程合同的规定接受监理单位对其建设行为进行的监督管理。

《建筑法》规定，建设单位与其委托的工程监理企业应当订立书面建设工程委托监理合同。

;3建设工程监理的依据

建设工程文件。

有关的法律、法规和工程技术标准、规范、规程。

建设工程委托监理合同及有关的建设工程合同。

;4建设工程监理的范围

（强制监理范围）

（1）工程范围

《建设工程质量管理条例》对实行强制性监理的工程范围作了原则性的规定。

;下列建设工程必须实行监理：

1、国家重点建设工程

2、大中型公用事业工程

3、成片开发建设的住宅小区工程

4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

5、国家规定必须实行监理的其他工程

;国家重点建设工程，是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。???

大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：???

（一）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；????

（二）科技、教育、文化等项目；????

（三）体育、旅游、商业等项目；

（四）卫生、社会福利等项目；???

（五）其他公用事业项目。???;?成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。???;利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括：????

（一）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；????

（二）使用国外政府及其机构贷款资金的项目；????

（三）使用国际组织或者国外政府援助资金的项。????

;国家规定必须实行监理的其他工程是指：???

（一）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：????

（1）煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；????

（2）铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；????

（3）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；

（4）防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；????

（5）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；???

（6）生态环境保护项目；????

（7）其他基础设施项目。???

（二）学校、影剧院、体育场馆项目。?

;建设工程项目