2024年度带独立储藏空间公寓租赁服务合同.docxVIP

2024年度带独立储藏空间公寓租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

3.4租金调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3不得擅自改变房屋结构

6.附属设施使用

6.1独立储藏空间使用

6.2公共设施使用

6.3附属设施维护

7.房屋转租、转借及交换

7.1转租、转借条件

7.2转租、转借审批流程

7.3交换条件

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金收取及退还流程

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

2.房源信息

2.1房源地址：市区路号

2.2房源面积：100平方米

2.3房源结构：多层公寓，带独立储藏空间

2.4房源配套设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、冰箱、电视、网络接口等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租金金额：每月人民币10,000元整

3.3付款方式及时间：每月1日前支付当月租金，租金以现金或银行转账方式支付

3.4租金调整：租赁期限内租金保持不变，如遇政策性调整，按调整后的标准执行

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：2024年1月1日前

4.2房屋验收标准：房屋及附属设施应完好，无损坏、漏水、霉变等现象

4.3验收流程：乙方在交付房屋时，对房屋进行验收，如有问题应立即通知甲方，甲方应在3日内进行修复

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责室内设施的维护

5.3不得擅自改变房屋结构：乙方不得擅自对房屋进行改造或增添设施

6.附属设施使用

6.1独立储藏空间使用：乙方有权使用独立储藏空间，不得将其用于存放易燃、易爆、有毒、有害等物品

6.2公共设施使用：乙方应合理使用公共设施，不得损坏、占用或私自改变其用途

6.3附属设施维护：乙方应爱护使用附属设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修

7.房屋转租、转借及交换

7.1转租、转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或交换

7.2转租、转借审批流程：如乙方需转租、转借，应提前30日向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行

7.3交换条件：如甲方同意乙方交换房屋，双方应签订交换协议，并办理相关手续

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权在合同约定的租赁期限内收取租金。

8.1.2甲方有权在租赁期满后收回房屋。

8.1.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照约定的时间、标准交付房屋，确保房屋符合租赁要求。

8.2.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，及时维修房屋存在的缺陷。

8.2.3甲方应按照国家规定和租赁合同的约定，保障乙方的合法权益。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，按照约定的用途居住。

9.1.2乙方有权在租赁期满后要求续租，但需提前30日向甲方提出申请。

9.1.3乙方有权要求甲方按照约定提供必要的维修服务。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照约定的租金和付款方式支付租金。

9.2.2乙方应爱护使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

9.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额：人民币5,000元整

10.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在5个工作日内退还保证金。

10.3保证金收取及退还流程：乙方应在签订合同之日起5个工作日内支