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借用他人名义购房合同协议书范本5篇
篇1
甲方(购房人):
姓名:
身份证号:
联系电话:
乙方(名义人):
姓名:
身份证号:
联系电话:
鉴于甲方因特殊原因需要借用乙方的名义购买房屋,双方经过友好协商,达成以下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋价格:
二、借用名义条款
1.甲方为实际购房人,乙方为名义人,甲方借用乙方的名义购买房屋。
2.乙方承诺不会对该房屋主张任何权利,也不会对该房屋进行处置或抵押等行为。
3.甲方承诺将按照协议约定支付购房款项,并承担该房屋的所有税费和维修费用等。
4.甲方和乙方需共同向开发商说明该情况,并在开发商处备案。
5.如因乙方的名义问题导致甲方无法正常使用该房屋,乙方需承担相应的法律责任。
三、购房款支付条款
1.甲方需按照协议约定支付购房款项,具体支付方式如下:
(1)签订本协议时,甲方需向乙方支付定金;
(2)在开发商通知交付房屋时,甲方需向开发商支付剩余的购房款。
2.乙方需向开发商出具购房发票和收据等相关证明文件。
3.甲方和乙方需共同向开发商办理房屋交付手续。
四、税费和维修费用条款
1.该房屋的所有税费和维修费用均由甲方承担。
2.乙方需协助甲方办理相关税费和维修费用的缴纳手续。
3.如因乙方的协助不力导致甲方无法及时缴纳相关费用,乙方需承担相应的法律责任。
五、争议解决条款
1.如因本协议引起的争议,双方应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间,双方应继续履行本协议中的其他条款。
六、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.乙方需向甲方提供身份证复印件一份,并承诺复印件与原件一致。如因复印件与原件不一致导致的任何损失均由乙方承担。
5.甲方需向乙方支付一定的报酬,具体数额及支付方式如下:
(1)签订本协议时,甲方需向乙方支付元;
(2)在开发商通知交付房屋时,甲方需向乙方支付元;
(3)在办理完房屋交付手续后,甲方需向乙方支付剩余的报酬。报酬支付完成后,本协议终止。6.如因本协议引起的任何争议或纠纷,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本协议中的其他条款。7.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.乙方需保证所借用的名义是合法的,并且不存在任何纠纷或争议。如因名义问题导致甲方无法正常使用该房屋或遭受其他损失,乙方需承担相应的法律责任。9.甲方需保证所支付的购房款项来源合法,并且不存在任何纠纷或争议。如因购房款项问题导致乙方受到损失,甲方需承担相应的法律责任。10.本协议生效后,未经双方协商一致并书面确认变更或解除,任何一方均不得擅自变更或解除本协议中的任何条款。如有违反,违约方需承担相应的法律责任。
篇2
甲方(购房人):
姓名:
身份证号:
联系方式:
乙方(名义人):
姓名:
身份证号:
联系方式:
鉴于甲方因某些原因需要借用乙方的名义购买房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
甲方因个人原因,无法直接以自己的名义购买房屋,需要借用乙方的名义进行购房。乙方同意协助甲方完成此次购房。
二、协议内容
1.甲方借用乙方的名义购买位于XX市XX区的房屋,房屋面积为XX平方米,总价为XX元。
2.乙方同意协助甲方完成此次购房,并承诺在购房过程中提供必要的协助和支持。
3.甲方负责支付房屋的首付款、契税、维修基金等相关费用。乙方不参与费用的支付。
4.甲方享有房屋的实际产权和使用权。乙方仅为名义上的产权人,不享有房屋的实际产权和使用权。
5.甲方应在购房后尽快办理房屋过户手续,将房屋产权转移至自己名下。乙方应协助甲方办理相关手续。
6.如因乙方原因造成甲方购房困难的,乙方应承担相应的法律责任。
三、违约责任
1.如甲方
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