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商品房居间合同样本8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商品房居间服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方提供商品房居间服务，具体服务内容包括但不限于以下方面：

（1）提供商品房买卖的咨询、指导及代理服务；

（2）协助甲方办理商品房买卖的贷款、抵押等手续；

（3）协助甲方办理商品房交付、入住等手续；

（4）提供商品房出租的咨询、指导及代理服务；

（5）协助甲方办理商品房出租的贷款、抵押等手续；

（6）协助甲方办理商品房出租的交付、入住等手续。

2.甲方应明确告知乙方具体需求，并提供相关证明材料，以便乙方更好地提供服务。

二、合同期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同期限为_________年。

2.合同期限届满后，若双方同意继续合作，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供商品房居间服务，甲方应支付相应的服务费用。具体费用标准如下：

（1）商品房买卖服务费用为成交价的_________%；

（2）商品房出租服务费用为月租金的_________%。

2.甲方应在签订合同后_________日内向乙方支付上述服务费用。如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（2）甲方有权要求乙方对其提供的服务进行解释和说明；

（3）甲方有权要求乙方赔偿因其过错造成的损失。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务按照合同约定向乙方支付服务费用；

（2）甲方有义务协助乙方完成商品房买卖或出租的相关手续；

（3）甲方有义务提供必要的证明材料和信息。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方协助完成商品房买卖或出租的相关手续；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的证明材料和信息。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照合同约定提供服务；

（2）乙方有义务对其提供的服务进行解释和说明；

（3）乙方有义务赔偿因其过错造成的损失。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照合同约定向乙方支付服务费用，则乙方有权要求甲方按照每日万分之五的比例支付滞纳金。同时，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定提供服务，则甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）若因乙方过错导致商品房买卖或出租未能顺利完成，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此造成的损失；

（2）若因乙方过错导致商品房买卖或出租部分完成，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此造成的部分损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意以诚信为本，共同遵守本合同及补充协议的约定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供商品房居间服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方提供商品房居间服务，具体服务内容包括但不限于以下方面：

（1）协助甲方了解房地产市场行情，分析购房需求，确定购房目标；

（2）为甲方提供商品房推荐，安排实地看房，协助双方进行房屋价格评估；

（3）协助甲方与卖方进行房屋交易谈判，提供法律咨询和服务；

（4）协助甲方办理房屋过户、贷款等手续，确保购房过程顺利进行。

2.甲方需向乙方提供以下必要的信息和资料：

（1）购