2024版房屋经纪服务合同.docx

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2024版房屋经纪服务合同

第一条合同当事人

甲方（委托方）：_______

乙方（经纪方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋经纪服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第二条服务内容

乙方为甲方提供以下房屋经纪服务：_______。

具体服务范围和要求详见附件一《房屋经纪服务范围》。

第三条服务期限

本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

如需延长服务期限，双方应提前_______天书面协商确定。

第四条服务费用及支付方式

服务费用为人民币（大写）：元整（￥）。

支付方式：

预付款：合同签订后_______日内支付服务费用的_______%。

余款：服务完成并经甲方确认满意后_______日内支付剩余费用。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定提供专业、高效的经纪服务。

甲方应按合同约定及时支付服务费用，并提供必要的协助和信息。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取服务费用。

乙方应尽职尽责地为甲方提供经纪服务，并保守甲方的商业秘密。

第七条服务标准与要求

乙方提供的服务应符合国家及行业标准。

具体服务标准详见附件二《房屋经纪服务标准》。

第八条违约责任

如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担违约责任。

如甲方逾期支付服务费用，应按日支付逾期款项总额_______‰的违约金。

第九条合同变更与解除

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

双方可协商一致变更或解除合同，并签订书面协议。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

营业执照号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

日期：_______

请注意，以上内容仅为合同范本，具体条款需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。（正文结束）

第十三条保密条款

乙方应对在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。

未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露、允许或使第三方使用这些信息。

第十四条知识产权

乙方在服务过程中产生的知识产权归甲方所有。

乙方应协助甲方完成知识产权的登记、注册等手续。

第十五条服务监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。

乙方应根据甲方的反馈及时改进服务。

第十六条附加服务

如甲方需要额外的服务，双方应另行协商服务内容及费用。

附加服务的条款和条件应作为本合同的补充。

第十七条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同的，该方应及时通知对方。

双方应根据不可抗力的影响协商解决合同的履行问题。

第十八条合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

双方同意的转让应签订书面转让协议。

第十九条附件及其他补充说明

一、附件列表：

附件一：《房屋经纪服务范围》。

附件二：《房屋经纪服务标准》。

附件三：《服务费用明细表》。

附件四：《附加服务协议》（如有）。

二、违约行为及认定：

乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，或甲方逾期支付服务费用均构成违约。

违约行为的认定应依据合同条款及相关法律法规进行。

三、法律名词及解释：

经纪服务：指乙方为甲方提供的房地产买卖、租赁等中介服务。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改。

如甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。

五、所有应用场景：

本合同适用于房屋买卖、租赁等经纪服务。

本合同为通用范本，适用于不同规模和类型的房地产经纪服务。

第二十条法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十一条合同生效与份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

日期：___