2024年度商业综合体办公室合租管理合同书.docxVIP

2024年度商业综合体办公室合租管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1办公室面积

2.2办公室位置

2.3办公室装修状况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1办公室使用范围

6.2办公室使用限制

6.3违规使用责任

7.物业费及公共能耗费

7.1物业费标准

7.2物业费支付时间

7.3公共能耗费标准

8.水电费及网络费

8.1水电费标准

8.2水电费支付时间

8.3网络费标准

9.保险

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险费用

10.维修及保养责任

10.1办公室维修责任

10.2公共区域维修责任

10.3保养责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

租赁方：甲方（全称）

承租方：乙方（全称）

1.2合同双方地址

甲方地址：（详细地址）

乙方地址：（详细地址）

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：（姓名）

乙方法定代表人：（姓名）

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：（联系电话、电子邮箱等）

乙方联系方式：（联系电话、电子邮箱等）

2.租赁标的物

2.1办公室面积

租赁办公室面积：100平方米（具体尺寸及房间布局见附件一）

2.2办公室位置

办公室位于商业综合体第X层，具体房间号为X室

2.3办公室装修状况

办公室为精装修，包含办公家具、灯具、窗帘等，装修标准详见附件二

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同自2024年1月1日起开始生效

3.2租赁结束日期

租赁合同至2024年12月31日止，如需续租，需提前一个月通知对方

3.3租赁续约条件

如双方均同意续约，续约期限为一年，租金及条款可根据市场情况协商调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币万元整（具体金额见附件三）

4.2租金支付时间

每季度支付一次，具体支付日期为每季度第一个月的15日

4.3租金支付方式

乙方应于支付日期前将租金汇入甲方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额：人民币万元整（具体金额见附件四）

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕所有义务，无欠款的情况下，甲方应在十个工作日内退还押金

5.3押金退还方式

甲方将押金退还至乙方指定的账户或以现金形式退还

6.使用范围及限制

6.1办公室使用范围

乙方仅限在租赁办公室内开展合法的商业活动，不得用于居住、仓储或其他非法用途

6.2办公室使用限制

乙方不得擅自改变办公室的结构和装修，如需改动，需经甲方同意并承担相应费用

6.3违规使用责任

如乙方违规使用办公室，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任和损失

7.物业费及公共能耗费

7.1物业费标准

物业费按商业综合体收费标准收取，具体费用见附件五

7.2物业费支付时间

物业费按月支付，具体支付日期为每月的15日

7.3公共能耗费标准

水电费按实际使用量收取，具体费用标准见附件六

8.水电费及网络费

8.1水电费标准

水费：按照商业综