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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买房合同范本样本精选

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

12.双方签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

身份证号码：

联系电话：

地址：

2.2买受人信息

身份证号码：

联系电话：

地址：

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币元（大写：元整）

（1）现金支付

（2）转账支付

（3）贷款支付

（4）其他方式：

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将交易总价款支付至出卖人指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部装修及家具、家电等物品完好无损；

（4）提供完整的房屋相关资料。

4.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。具体包括但不限于：

（1）提供房屋所有权证、身份证等相关材料；

（2）缴纳税费；

（3）办理产权转移登记；

（4）领取新产权证书。

4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

（1）结构安全；

（2）设备齐全、功能正常；

（3）内部装修符合设计要求；

（4）附属设施完好。

5.2保修责任：出卖人应对房屋及附属设施设备在保修期内出现的质量问题承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，为期个月。

5.3保修期限：出卖人应对房屋主体结构、设备设施、内部装修等部位的质量问题承担无限期保修责任，直至买受人取得完全产权。

第六条税费承担

6.1交易税费：本合同所涉及的交易税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由买受人承担。具体税费金额以实际缴纳金额为准。

6.2过户税费：本合同所涉及的过户税费（包括但不限于产权转移登记费、印花税等）由买受人承担。具体税费金额以实际缴纳金额为准。

6.3其他税费：双方约定，本合同签订后，与房屋交易相关的其他税费由买受人承担。具体包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金；

（2）未能按照约定履行过户手续，应承担相应责任；

（3）未能保证房屋质量，应承担维修、更换、退还等责任。

7.2买受人违约：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按照约定时间支付交易总价款，应支付违约金；

（2）未能按照约定履行过户手续，应承担相应责任；

（3）未能按照约定维护房屋及附属设施，应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：中华人民共和国市区人民法院

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：本合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致