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房屋出租协议合同样式正式版5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋面积______平方米，装修情况______，具体房屋信息详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金标准：每平方米每月租金为______元，合计每月租金为______元。租金按______（年/季/月）支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

3.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金调整，双方应根据调整后的市场租金标准协商调整本合同项下的租金。

第四条押金及支付方式

乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金______元，押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期内，涉及房屋日常维修及保养的事宜由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.大修及专项维修：在租赁期内，如房屋出现大修或专项维修事宜，双方应协商确定维修方案及费用分担比例。

3.维修通知：乙方应在维修前书面通知甲方，并取得甲方的同意。如遇紧急维修事宜，乙方应先进行维修，并及时告知甲方。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为______（用途）使用，不得改变其用途。

2.管理责任：在租赁期内，乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不善导致房屋及其附属设施损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.装修及变更：乙方如需对房屋进行装修或变更房屋结构，应事先取得甲方的同意，并确保装修及变更符合相关法律法规的规定。

第七条合同解除及终止

1.解除情形：在租赁期内，如出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过______日的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的；

（3）甲方存在其他严重违约行为的。

2.终止情形：在租赁期内，如出现以下情形之一的，本合同终止履行：

（1）租赁期满的；

（2）双方协商一致的；

（3）乙方存在严重违约行为的。

3.解除及终止程序：乙方需在解除或终止前______日书面通知甲方，并说明解除或终止的理由及依据。甲方应在收到通知后______日内予以答复，逾期未答复的，视为同意解除或终止。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

（1）继续履行；

（2）采取补救措施；

（3）赔偿损失；

（4）支付违约金，违约金按租金总额的______%计算。

2.乙方违约责任：如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

（1）继续履行；

（2）采取补救措施；

（3）赔偿损失；

（4）支付违约金，违约金按租金总额的______%计算。具体违约责任应根据实际违约情况确定，并可在合同中进一步明确。

第九条争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。所有争议均应通过中国法院解决。凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不能解决，依照《中华人民共和国仲裁法》提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁部分外，其他部分仍应继续履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方租赁使用，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月