门市房屋租赁合同完整版6篇.docxVIP

门市房屋租赁合同完整版6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋出租事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋用途为商业用途，乙方将在该房屋内从事XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金以年为单位支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止后退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋原有的结构和设施完好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未能如期返还房屋或未能保持房屋原有结构和设施完好，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

六、租金调整及优惠

1.租赁期间，如遇市场价格波动，双方可协商调整租金。但调整后的租金应以书面形式确定，并由双方签署补充协议。

2.乙方在租赁期间可享受以下优惠：

（1）签订长期租赁合同（租赁期限超过XX年）的，可享受年租金XX%的优惠；

（2）按时支付租金的，可享受年租金XX%的优惠；

（3）在租赁期满后继续租赁的，可享受年租金XX%的优惠。

七、违约责任及赔偿

1.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能如期返还房屋或未能保持房屋原有结构和设施完好的，应按违约处理，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额应根据违约行为的严重程度和损失情况确定。

八、不可抗力及合同变更

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁合同达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其所有的门市房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订合同时，乙方向甲方支付租金总额的XX%，即XX元（大写：XX元整）。

（2）租赁期满后，乙方向甲方支付剩余的租金，即XX元（大写：XX元整）。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好。如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应承担赔偿责任。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好。如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、承租方的权利义务

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应按时支付租金，