北京市卖房合同7篇.docxVIP

北京市卖房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]。

2.该房屋的结构类型为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为XXXX年。除本合同约定外，该房屋的用途及规划等相关情况由乙方自行了解。

二、交易价格及支付方式

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于北京市的房产所有者，拥有完全产权；乙方有意购买甲方位于北京市的房产，双方经过友好协商，达成以下卖房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于北京市___________区（县）_____________街道（或镇）_______号的房产（以下简称“该房屋”）。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。具体面积以房产证明为准。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施以及产权等所有相关权益。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余款项______元。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应于乙方支付完所有房款后的______日内将该房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲方应自房屋交付之日起______日内办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。过户所需费用由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同规定，需向乙方退还定金并支付违约金______元。若乙方在支付定金后违反本合同规定，则甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未在规定时间内完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。若乙方未在规定时间内完成房款支付，应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。

篇3

甲方（出售人）：_________________

身份证号码：_____________________

乙方（购买人）：_________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的位于北京市的房产（以下简称“该房产”）出售事宜达成一致意见，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房产的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方首付______元整，余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将该房产的钥匙及《房屋所有权证》等相关文件交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋空置，并结清水、电、煤气、物业等费用。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。