2024年度商业广场场地租赁合同-@-1.docxVIP

2024年度商业广场场地租赁合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3欠费处理

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.场地使用规范

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地使用责任

8.场地维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用承担

9.场地转让与转租

9.1场地转让

9.2场地转租

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同争议解决方式应遵循中华人民共和国法律。

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

2.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

场地名称：___________

3.2场地位置

场地位置：___________

3.3场地面积

场地面积：___________平方米

3.4场地用途

场地用途：___________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：___________

4.3租赁期限续约

租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准：___________

5.2租金支付方式

租金支付方式：___________

5.3欠费处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.租金调整

6.1调整原因

如国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金需要调整，双方应协商一致进行调整。

6.2调整时间

租金调整时间为___________

6.3调整幅度

租金调整幅度为___________

7.场地使用规范

7.1场地使用范围

乙方仅可在合同约定的场地范围内进行经营活动。

7.2场地使用限制

7.3场地使用责任

乙方应对场地使用过程中产生的一切责任承担全部责任。

8.场地维修与保养

8.1甲方维修责任

甲方负责场地的基础设施维修，包括但不限于水电设施、消防设施、公共区域等。

8.2乙方维修责任

乙方负责场地的内部装修、设备维护及日常清洁工作。

8.3维修费用承担

甲方维修费用由甲方承担，乙方维修费用由乙方承担，但如因乙方不当使用造成损坏，乙方需承担相应维修费用。

9.场地转让与转租

9.1场地转让

未经甲方书面同意，乙方不得转让场地使用权。

9.2场地转租

乙方需征得甲方书面同意后方可转租场地，转租期间乙方仍需履行本合同约定的各项义务。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

10.2合同终止条件

合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

11.违约责任

11.1违约行为

（1）未按时支付租金；

（2）未按约定使用场地；

（3）造成场地损坏或损失；

（4）违反合同约定的其他义务。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交__