2024版个人租房合同4.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版个人租房合同4

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/商业等用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下租房合同：

第一条物业描述

1.1租赁物业地址：_______________________。

1.2建筑面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______________________。

1.4房屋设施：_______________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______________________（￥_______元/月）。

3.2租金支付方式：_______________________（如：每月首日前支付）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：_______________________（￥_______元）。

4.2押金在租赁期满且物业无损毁、无违约情况下无息退还。

第五条物业用途

5.1乙方承诺将物业仅用于_______________________（合法用途）。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应确保物业在交付时结构安全，设施设备齐全且可正常使用。

6.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用物业。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照约定用途使用租赁物业。

7.2乙方应妥善使用并维护物业及其设施设备，不得擅自改动物业结构。

第八条物业交付与验收

8.1甲方应在租赁开始前_______日将物业交付给乙方，并确保物业状况与本合同描述相符。

8.2乙方应在接收物业时对物业进行检查，并在物业交付确认书上签字确认。

第九条物业维护与修理

9.1甲方负责物业的主体结构维修。

9.2乙方负责物业的日常维护和因使用不当导致的维修。

第十条保险

10.1甲方应为物业投保相关保险，确保物业安全。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金或违反合同约定的其他条款，应支付违约金，违约金为逾期租金的_____%或人民币（大写）：_______________________（￥_______元）。

11.2如甲方延迟交付物业或交付的物业不符合合同约定，应支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

第十二条合同的变更和解除

12.1任何一方需变更或解除合同，应至少提前_____天书面通知对方，并经双方协商一致。

第十三条争议解决

13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条物业归还

15.1乙方应在租赁期满时，将物业清洁、无损并处于良好状态后归还给甲方。

第十六条物业使用限制

16.1乙方不得将物业用于任何非法活动，不得擅自改变物业用途。

第十七条物业检查

17.1甲方有权在租赁期间对物业进行不定期检查，以确保物业使用安全。

第十八条物业装修与改善

18.1如乙方需对物业进行装修或改善，必须获得甲方的书面同意。

第十九条物业转租与出借

19.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租或出借给第三方。

第二十条物业所有权变动

20.1若甲方在租赁期间出售物业，应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

第二十一条房屋维修基金和物业费用

21.1甲方应负责支付房屋维修基金等相关费用。

21.2乙方应负责支付租赁期间的物业管理费、水电费等。

第二十二条合同生效

22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十三条附件

23.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件及其他补充说明：

一、附件列表：

附件一：甲方身份证复印件及房屋所有权证明。

附件二：房屋设施设备清单及状态说明