个人对个人房屋抵押合同完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人对个人房屋抵押合同完整版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1抵押人

1.1.2抵押权人

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋所有权

1.3抵押金额

1.4抵押期限

2.合同条款

2.1抵押物的使用权

2.2抵押物的维修责任

2.3抵押物的保险

2.4贷款的用途

2.5贷款的偿还

2.6利息的计算

2.7违约责任

2.8合同的变更与终止

2.9争议的解决

3.合同的生效与解除

3.1合同的生效条件

3.2合同的解除条件

4.附加条款

4.1抵押登记

4.2监督与检查

4.3通知义务

4.4合同的副本

5.一般规定

5.1适用法律

5.2合同的解释

5.3合同的修改与补充

6.合同的签署

6.1签署日期

6.2签署地点

6.3签署人

7.附件

7.1房屋所有权证

7.2贷款合同

7.3抵押物评估报告

8.其他

8.1保密条款

8.2不可抗力

8.3合同的公示

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

甲方是具有完全民事行为能力的个人，以其名下的房屋作为抵押物，为借款提供担保。

甲方地址：____________________

甲方身份证号码：____________________

乙方是具有完全民事行为能力的个人，向甲方提供贷款，并接受甲方的房屋作为抵押物。

乙方地址：____________________

乙方身份证号码：____________________

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：

甲方名下的抵押房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2.2房屋面积：

该房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

1.2.3房屋所有权：

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，没有设置任何形式的抵押、租赁或其他权利限制。

1.3抵押金额：

甲方向乙方借款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.4抵押期限：

本合同的抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.合同条款

2.1抵押物的使用权：

在抵押期限内，甲方继续拥有对该房屋的使用权，但不得出售、转让或设定其他形式的权利限制。

2.2抵押物的维修责任：

甲方负责在抵押期限内对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和适用性。

2.3抵押物的保险：

甲方应在抵押期限内将该房屋投保火灾保险，并将乙方作为第一受益人。

2.4贷款的用途：

甲方承诺所借款项将用于____________________，不得用于非法或不正当用途。

2.5贷款的偿还：

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

2.6利息的计算：

本合同的贷款利率为____%，利息按年计算，按月支付。

2.7违约责任：

甲方如未按期偿还贷款本金和利息，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

2.8合同的变更与终止：

本合同的变更或终止需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.9争议的解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.合同的生效与解除

3.1合同的生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同的解除条件：

双方同意提前解除本合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。

4.附加条款

4.1抵押登记：

甲方应在本合同生效后____个工作日内，将抵押权设立登记，并将抵押权证书交付给乙方。

4.2监督与检查：

乙方有权对甲方使用抵押房屋的情况进行监督与检查。

4.3通知义务：

甲方应在抵押期限内，及时向乙方通知与抵押房屋有关的重要事项。

4.4合同的副本：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.一般规定

5.1适用法律：

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.2合同的解释：

本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3合同的修改与补充：

本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

6.合同的签署

6.1签署日期：

本合同于____年__月__日在____（地点）签署。

6.2签署地点：

本合