个人对个人房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人对个人房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金支付方式与时间

2.租金与费用

2.1租金标准

2.2押金金额与退还方式

2.3房屋维修费用

2.4物业管理费用

2.5水电费等其他费用

3.双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

5.违约责任

5.1出租人违约责任

5.2承租人违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2申请仲裁解决

7.其他约定

7.1宠物管理

7.2房屋转让

7.3合同到期续约

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.双方签字盖章

9.1出租人签字盖章

9.2承租人签字盖章

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁合同补充协议

11.租赁房屋保险

11.1保险购买责任

11.2保险理赔流程

12.房屋维修与保养

12.1维修责任分配

12.2保养周期与内容

13.房屋设施设备清单

13.1设施设备名称与数量

13.2使用与维护说明

14.租赁合同争议处理外地管辖约定

14.1管辖法院选择

14.2诉讼时效规定

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租金支付方式与时间

乙方按月支付租金，租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。每月的租金支付时间为次月的【】日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

2.租金与费用

2.1租金标准

租赁房屋的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2押金金额与退还方式

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还剩余押金。

2.3房屋维修费用

租赁期间，租赁房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

2.4物业管理费用

租赁期间，物业管理费、公共维修基金等费用由甲方承担。

2.5水电费等其他费用

租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。乙方应合理使用资源，不得浪费。

3.双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构，不得破坏房屋外貌。乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除条件

租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方剩余租金。因乙方原因导致合同解除的，乙方无权要求退还已支付的租金和押金。

5.违约责任

5.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法按时收到租金或押金的，乙方应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

6.2申请仲裁解决

如双方协商不成，任何一方均有权向【】仲裁委员会申请仲裁解决。

第二部分：其他约定

7.宠物管理

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切责任。

8.房屋转让

租赁期间，甲方不得将租赁房屋转让给第三方。如甲方确需转让，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方意见。

9.合同到期续约

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确