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2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同违约责任

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.贷款发放与接收

3.1贷款发放

3.2贷款接收

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途限制

5.贷款还款

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3还款方式

6.贷款违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.逾期还款责任

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款责任

7.3逾期利息计算

8.贷款保险

8.1保险类型

8.2保险费用

8.3保险责任

9.贷款变更

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更程序

9.3贷款变更内容

10.贷款提前还款

10.1提前还款条件

10.2提前还款程序

10.3提前还款费用

11.贷款终止

11.1贷款终止条件

11.2贷款终止程序

11.3贷款终止后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“按揭贷款”指借款人因购买住房、商用房或其他财产，向贷款人申请的，以所购财产作为抵押的贷款。

1.1.2“贷款人”指提供按揭贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指向贷款人申请按揭贷款的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“贷款金额”指借款人申请的贷款本金总额。

1.1.5“贷款利率”指贷款人规定的贷款利息计算标准。

1.1.6“贷款期限”指借款人按照合同约定应还清全部贷款本金的时间长度。

1.1.7“还款方式”指借款人还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1借款人同意向贷款人申请人民币万元整的按揭贷款。

2.1.2贷款金额以贷款人实际发放的金额为准。

2.2贷款利率

2.2.1本贷款的利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率加上浮动比率。

2.2.2浮动比率由贷款人与借款人协商确定，并在合同中明确。

2.3贷款期限

2.3.1本贷款的期限为年。

2.4还款方式

2.4.1借款人同意按照合同约定的还款方式进行还款。

3.贷款发放与接收

3.1贷款发放

3.1.1贷款人应在本合同签订后个工作日内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

3.2贷款接收

3.2.1借款人应在收到贷款后及时核对贷款金额，确认无误后签字确认。

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.1.1借款人承诺将贷款用于购买住房、商用房或其他财产。

4.2贷款用途限制

4.2.1借款人不得将贷款用于法律法规禁止的其他用途。

5.贷款还款

5.1还款时间

5.1.1借款人应按照合同约定的还款时间表进行还款。

5.2还款金额

5.2.1每期还款金额包括本金和利息两部分。

5.3还款方式

5.3.1借款人应通过银行转账或其他约定的方式按时还款。

6.贷款违约责任

6.1违约行为定义

6.1.1借款人未按照合同约定的时间、金额进行还款的行为。

6.2违约责任承担

6.2.1借款人未按时还款的，应向贷款人支付逾期利息。

6.3违约金计算

6.3.1逾期利息按日计收，逾期本金按贷款利率的倍计收违约金。

7.逾期还款责任

7.1逾期还款定义

7.1.1借款人未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息的行为。

7.2逾期还款责任

7.2.1借款人逾期还款的，应按照第六条违约金计算方式支付违约金。

7.3逾期利息计算

7.3.1逾期利息自逾期之日起按日计算，直至还清逾期本金为止。

8.贷款保险

8.1保险类型

8.1.1借款人应按照贷款人的要求购买贷款保险，包括但不限于房屋保险、人身意外伤害保险等。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由借款人承担，具体费用根据保险合同约定确定。

8.3保险责任

8.3.1保险责任范围及赔偿条件按照保险合同的约定执行。

9.贷款变更

9.1贷款变更条件

9.1.1贷款人可根据市场变化和借款人信用状况，对贷款条件进行调整。

9.2贷款变更程序

9.2.1贷款变更需经贷款人与借款人协商一致，并签订书面变更协议。

9.3贷款变更内容

9.3.1贷款变更可能包括贷款金额、利率、期限、还款方式等内容的调整