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2024年高端制造基地厂房场地租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁场地使用规范

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.设施设备使用

4.4.环境保护要求

5.租赁场地维护与保养

5.1.租赁方责任

5.2.出租方责任

5.3.维护保养标准

6.安全生产与消防管理

6.1.安全生产责任

6.2.消防安全管理

6.3.应急预案

7.租赁场地交接

7.1.交接条件

7.2.交接程序

7.3.交接责任

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.解除或终止程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.法律适用

11.1.合同适用法律

11.2.法律变更风险

12.通知与送达

12.1.通知方式

12.2.送达地址

13.合同附件

13.1.附件一：租赁场地平面图

13.2.附件二：租赁场地设施清单

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方名称：__________________

1.2.租赁方法定代表人：_____________

1.3.租赁方住所：___________________

1.4.出租方名称：__________________

1.5.出租方法定代表人：_____________

1.6.出租方住所：___________________

2.租赁场地概况

2.1.场地位置：___________________

2.2.场地面积：___________________平方米

2.3.场地用途：___________________

2.4.场地设施：___________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币____元。

3.3.租金支付方式：每月____日前，租赁方应向出租方支付当月租金。

3.4.租金调整机制：租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和政府相关政策确定。

4.租赁场地使用规范

4.1.使用范围：租赁场地仅用于___________________。

4.2.使用限制：租赁方在使用过程中，不得进行___________________。

4.3.设施设备使用：租赁方应合理使用场地内设施设备，不得擅自拆除或改造。

4.4.环境保护要求：租赁方应遵守国家及地方环境保护法律法规，确保生产过程中不产生环境污染。

5.租赁场地维护与保养

5.1.租赁方责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施设备处于良好状态。

5.2.出租方责任：出租方应保证租赁场地设施设备符合租赁要求，并在租赁期内进行必要的维修和保养。

5.3.维护保养标准：租赁场地维护保养标准按照国家及行业相关标准执行。

6.安全生产与消防管理

6.1.安全生产责任：租赁方应建立健全安全生产责任制，确保租赁场地内安全生产。

6.2.消安全管理：租赁方应遵守消防法规，定期进行消防设施检查和维护。

6.3.应急预案：租赁方应制定应急预案，并定期组织演练，确保突发事件得到及时有效处理。

7.租赁场地交接

7.1.交接条件：租赁期满或合同解除时，租赁方应将租赁场地及设施设备完好无损地移交给出租方。

7.2.交接程序：租赁期满或合同解除时，租赁方应提前____日通知出租方进行交接。

7.3.交接责任：租赁方在交接过程中，如因自身原因导致场地设施设备损坏，应承担相应责任。

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件