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2024年度酒店式公寓租赁合同（含管家服务）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的详细信息

1.3租赁期限与起止日期

1.4租金支付方式与金额

1.5房屋押金缴纳与退还

1.6管家服务内容与费用

1.7房屋使用规定与限制

1.8房屋维修与保养责任

1.9房屋设施与设备的维护

1.10房屋租赁期间的管理与维护

1.11合同变更与解除条款

1.12违约责任与赔偿

1.13争议解决方式

1.14合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

第二条租赁房屋的详细信息

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋结构：________

2.1.3房屋面积：________平方米

2.1.4房屋装修状况：________

2.1.5房屋设施清单：________

第三条租赁期限与起止日期

3.1.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

3.1.2起始日期：____年__月__日

3.1.3截止日期：____年__月__日

第四条租金支付方式与金额

4.1.1租金金额：每月租金为人民币________元。

4.1.2支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.1.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

第五条房屋押金缴纳与退还

5.1.1押金金额：乙方需在签订本合同之日一次性向甲方支付押金人民币________元。

5.1.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋无损坏且设施设备齐全，乙方可向甲方申请退还押金。

5.1.3退还时间：甲方应在收到乙方退还押金申请后的____个工作日内退还押金。

第六条管家服务内容与费用

6.1.1服务内容：甲方提供管家服务，包括但不限于房屋清洁、日常维护、设施设备报修等。

6.1.2服务费用：管家服务费用为每月人民币________元，由乙方在每月支付租金时一并支付。

6.1.3服务时间：管家服务时间为每日____时__分至____时__分。

第七条房屋使用规定与限制

7.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得改变房屋的结构和用途。

7.1.2乙方不得擅自拆改房屋结构，不得擅自改动房屋内部设施。

7.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

7.1.4乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

7.1.5乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得乱丢垃圾。

第八条房屋维修与保养责任

8.1.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面、门窗等主体结构的维修和保养。

8.1.2乙方负责房屋内部非主体结构的维修和保养，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电设施等。

8.1.3乙方在使用过程中造成房屋损坏，应及时通知甲方，并承担维修责任及费用。

8.1.4甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行维修。

第九条房屋设施与设备的维护

9.1.1房屋内的设施和设备，包括但不限于空调、热水器、冰箱等，由甲方负责定期检查和维护。

9.1.2乙方在使用设施和设备时，应按照产品说明书或甲方提供的操作指南进行操作，以免损坏。

9.1.3如设施和设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内安排维修。

第十条房屋租赁期间的管理与维护

10.1.1甲方负责对租赁房屋进行日常管理，确保房屋安全、舒适。

10.1.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行房屋管理。

10.1.3乙方不得在房屋内外进行任何有损房屋结构或公共环境的行为。

第十一条合同变更与解除条款

11.1.1合同内容如有变更，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

11.1.2合同解除条件：租赁期间，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

11.1.3合同解除程序：双方应提前____天书面通知对方，并达成解除协议。

第十二条违约责任与赔偿

12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

12.1.2乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。

12.1.3乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。

12.1.4甲方违反合同约定，应向乙方支付相应的违约金。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。