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2024年度精装住宅租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.首付及押金

4.4.租金调整

5.房屋使用及维护

5.1.房屋用途

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋设施设备使用

5.4.房屋设施设备损坏赔偿

6.房屋租赁押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还流程

7.房屋租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还流程

8.房屋租赁税费

8.1.税费承担

8.2.税费缴纳

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止流程

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同附件

12.4.其他约定事项

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.房屋产权证明

13.3.房屋租赁押金收据

13.4.房屋租赁保证金收据

14.合同签署

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方法定代表人：________________

1.1.3.出租方地址：_____________________

1.1.4.出租方联系电话：_________________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方法定代表人：________________

1.2.3.承租方地址：_____________________

1.2.4.承租方联系电话：_________________

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：_____________________

2.2.房屋面积：____________________㎡

2.3.房屋结构：____________________

2.4.房屋装修情况：___________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：________________

3.2.租赁结束日期：________________

3.3.租赁期限变更：双方协商一致，可书面形式约定租赁期限的变更，并注明变更后的租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币________________元/月

4.2.租金支付方式：每月________________日支付租金，通过银行转账或现金支付。

4.3.首付及押金：租金总额的________________%作为首付，一次性支付；租金总额的________________%作为押金，在签订合同时一次性支付。

4.4.租金调整：租金自签订合同时起，根据市场行情和政府规定，每_____________年调整一次，调整后的租金为________________元/月。

5.房屋使用及维护

5.1.房屋用途：仅限居住，不得用于经营或其他商业活动。

5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护，承租方负责房屋及附属设施的使用维护。

5.3.房屋设施设备使用：房屋内的设施设备仅供承租方正常居住使用，不得擅自拆卸、改装或转让。

5.4.房屋设施设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.房屋租赁押金

6.1.押金金额：人民币________________元

6.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。

6.3.押金退还流程：承租方需在租赁期满后________________日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后________________日内退还押金。

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额：人民币________________元

8.2.1.租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费；

8.2.2.承租方按照合同约定履行完毕所有义务；