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个人房屋租赁合同(有利出租房)8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋,双方本着自愿、平等、公正的原则,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于_________________,具体面积为_____平方米。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式,将租金支付给甲方。具体支付时间为每____个月的第____天。
3.乙方应以银行转账方式支付租金,并将转账凭证发送给甲方。
四、房屋押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为房屋押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应全额退还房屋押金。
3.若乙方在租赁期内违反本合同规定,甲方有权根据违约情况扣除相应押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。
3.如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,乙方如有以下行为之一,甲方有权解除合同并收回房屋:
(1)擅自转租、转让房屋;
(2)擅自改变房屋用途;
(3)逾期支付租金超过____个月;
(4)违反本合同约定,造成房屋严重损坏。
2.租赁期满,本合同自然终止。乙方如需续租,应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,应按每日____%的标准支付逾期违约金。
2.乙方违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。
八、其他事项
1.租赁期内,因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用,双方互不承担责任。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________日期:_____年___月___日
乙方(签字):____________________日期:_____年___月___日
篇2
出租方(甲方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX
承租方(乙方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,房屋结构为XX,建筑面积为XX平方米。
2.乙方承租的房屋用途为XX,乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方承租的房屋租金为每月XX元,租金总额为XX元。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如有特殊情况需分期支付的,应得到甲方的同意。
四、保证金
1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元。保证金用于保障甲方权益,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
2.租赁期满,若乙方返还房屋并结清所有费用,甲方应退还乙方保证金。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应共同确认房屋状况及家具、电器等附属设施的数量和状况。
2.
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