北京个税 有效的租房合同6篇.docx

北京个税有效的租房合同6篇

篇1

北京市个人出租房屋租赁合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每[支付周期]（如：月、季等）支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.税费：如本合同项下的租金收入应缴纳税费，则甲乙双方按照国家规定缴纳相应税费。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。

2.押金应在租赁期满或合同终止时退还，若乙方未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.对于租赁房屋的常规维修和保养，由乙方负责。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在收到乙方关于租赁房屋及其设施的维修请求后，应及时响应并维修。

六、税收及发票

与本合同有关的税金由甲乙双方按照中国法律的规定各自缴纳。甲方应向乙方提供合法的租金发票。

七、合同解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

3.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权立即解除合同。

4.乙方逾期支付租金超过约定时间的，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付未付款项百分之[逾期违约金比例]的违约金。

3.甲方违反本合同约定的，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，任何变更须经甲乙双方协商一致并以书面形式作出。

以下无正文。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

附件：租赁房屋详细情况表（包括房屋结构、设施、面积等）

---结束---

注意：本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律人士审阅并修改。

篇2

北京个人租赁房屋合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

通讯地址：[出租人地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

通讯地址：[承租人地址]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其位于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币[租金金额]元/月。租金支付方式为每XX个月支付一次，首次租金支付日期为XXXX年XX月XX日。此后每次租金支付应在每个付款周期的第X天完成。乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。押金不计