工程实测实量操作指引手册（土建及精装）.pptx

;;一、2021年第三方评估内容

二、2021年第三方评估规则变化三、实测实量工具介绍

四、土建项目实测实量操作指引五、精装修项目实测实量内容展示;;序号;三、实测实量工具介绍;序号;1、用激光扫平仪在墙面上打出垂直线;;四、土建项目实测实量操作指引;1、墙、柱截面尺寸（钢卷尺）;爆点实例;2、墙面平整度（2米靠尺）;2、墙面平整度（2米靠尺）;爆点实例;爆点实例;2、墙面平整度（2米靠尺）;;只要靠尺一端靠到批浆部位就按0，+4mm标准执行;3、墙面垂直度（2米靠尺）;3、墙面垂直度（2米靠尺）;3、墙面垂直度（2米靠尺）;控制批浆数量;4、顶板水平度极差（激光扫平仪、塔尺）;4、顶板水平度极差（激光扫平仪、塔尺）;修补及复测;5、楼板厚度（钢尺或卷尺、焊条、卡片、顶撑、冲击钻）;6、PC构件尺寸;实测实量计算样表;四、土建项目实测实量操作指引;1、墙面垂直度（2米靠尺可用1米的）;2、墙面平整度（2米靠尺）;3、外门窗洞口尺寸（测距仪）;实例;实例;阳台空调机位洞口尺寸（2021年新增）;4、砌筑节点（目测）;实测实量计算样表;四、土建项目实测实量操作指引;1、墙面垂直度（2米靠尺）;2、墙面平整度（2米靠尺、塞尺）;2、墙面平整度（2米靠尺、塞尺）;2、墙面平整度（钢尺、塞尺）;3、地面表面平整度（2米靠尺、塞尺）;4、开间/进深偏差（测距仪）;5、顶板水平度（激光扫平仪、塔尺）;6、方正性（激光扫平仪、两把同厂家同规格的5米钢卷尺）;6、方正性（激光扫平仪、两把同厂家同规格的5米钢卷尺）;6、方正性（激光扫平仪、两把同厂家同规格的5米钢卷尺）;7、阴阳角方正（阴阳角尺）;8、窗边墙大小头（钢卷尺）;8、窗边墙大小头（钢卷尺）;;10、入户门框正面垂直度（2米靠尺）

窗框正面垂直度（1米靠尺）;11、型材拼缝宽度（钢尺、钢塞片）;12、型材拼缝高低差（钢尺、钢塞片）;实测实量计算样表;实测实量计算样表;五、精装修项目实测实量内容展示;1、净高极差（注意点：不特指定部位）;2、房间开间、进深（过程与交付评估同标准）;3、（1）顶板水平度（结构顶板、石膏板吊顶）;3、（2）顶板水平度（线条）;3、（3）顶板水平度（铝扣板吊顶）;检查??目;4、墙面平整度（重点关注部位：踢脚线上口、门窗洞口）;5、墙面垂直度（重点关注部位：门边、墙角）;6、阴阳角直线度;7、涂料墙体阴阳角方正;检查项目;8、窗洞内侧墙体厚度极差;9、窗台板;户内门框正面垂直度;11、户内门;12、户内门;检查项目;检查项目;13、吊柜水平度;14、吊柜门板翘曲度;15、橱柜台面水平度;16、电气工程;检查项目;18、地板实测;检查项目;19、墙砖垂直度实测;20、墙砖平整度实测;21、墙砖接缝高低差实测;22、墙砖空鼓实测;23、墙砖阴阳角方正实测;检查项目;24、地面砖表面平整度实测;25、地面砖接缝高低差实测;26、地面砖空鼓实测;让幸福变得简单