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2024年最新版商业地产租赁合同（含营业执照办理服务）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2商业地产

1.3租赁物

1.4租赁期限

1.5租金

1.6租金支付方式

1.7押金

1.8押金退还

2.租赁物的交付和使用

2.1租赁物的交付

2.2租赁物的使用

2.3租赁物的维护和保养

2.4租赁物的责任

3.租赁物的占用和使用权

3.1租赁物的占用

3.2租赁物的使用权

3.3租赁物的变更

4.租金和费用

4.1租金标准

4.2租金调整

4.3其他费用

4.4费用支付方式

5.违约责任

5.1违约的定义

5.2违约责任

5.3违约金的计算

6.租赁物的转让和转租

6.1租赁物的转让

6.2租赁物的转租

6.3转让和转租的条件

7.租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险费

8.合同解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除和终止的程序

9.合同的变更和补充

9.1合同变更的条件

9.2合同补充的方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的程序

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效和解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2商业地产

1.3租赁物

租赁物包括但不限于房屋、附属设施、设备等，具体以甲方实际交付的物品为准。

1.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.5租金

租金为人民币____元/月，总计人民币____元。

1.6租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

1.7押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金，押金在合同终止后无违约情况下无息退还。

1.8押金退还

乙方在合同终止且租赁物无损坏的情况下，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还押金。

2.租赁物的交付和使用

2.1租赁物的交付

甲方应于合同约定的租赁期限开始日前的____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

2.2租赁物的使用

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2.3租赁物的维护和保养

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

2.4租赁物的责任

乙方对因自身使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失负责。

3.租赁物的占用和使用权

3.1租赁物的占用

乙方在租赁期限内对租赁物享有占有和使用的权利。

3.2租赁物的使用权

乙方有权在租赁期限内对租赁物进行正常经营使用。

3.3租赁物的变更

如需对租赁物进行重大变更，乙方应提前____个工作日通知甲方，并经甲方书面同意。

4.租金和费用

4.1租金标准

租金标准如第一条所述。

4.2租金调整

租金在租赁期限内不进行调整。

4.3其他费用

乙方应承担因使用租赁物产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

4.4费用支付方式

乙方应按照相关法律法规和实际使用情况支付各项费用。

5.违约责任

5.1违约的定义

5.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金的计算

违约金的计算标准为：每日租金的____%，最高不超过____个月租金。

6.租赁物的转让和转租

6.1租赁物的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给他人。

6.2租赁物的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

6.3转让和转租的条件

如需转让或转租，乙方应提前____个工作日通知甲方，并经甲方书面同意。

7.租赁物的保险

7.1保险责任

甲方应负责为租赁物办理财产保险，乙方应在使用过程中遵守