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2024年办理商业房屋抵押贷款全权委托合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1委托人信息

2.2受托人信息

2.3金融机构信息

3.贷款申请和审批

3.1贷款申请

3.2贷款审批

4.抵押物信息

4.1房屋信息

4.2抵押物评估

5.贷款金额和期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

6.利息和费用

6.1利息计算方式

6.2贷款费用

7.还款方式和期限

7.1还款方式

7.2还款期限

8.委托事项和权限

8.1委托事项

8.2受托权限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.违约责任

10.1委托人违约责任

10.2受托人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效和解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2附件

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1委托人：指本合同中申请商业房屋抵押贷款并授权受托人办理相关手续的自然人或法人。

1.1.2受托人：指本合同中接受委托人委托，代为办理商业房屋抵押贷款相关手续的自然人或法人。

1.1.3金融机构：指本合同中提供商业房屋抵押贷款服务的银行或其他金融机构。

1.1.4抵押物：指本合同中作为贷款抵押的房屋。

1.1.5贷款金额：指本合同中金融机构同意向委托人发放的贷款总额。

1.1.6贷款期限：指本合同中约定的贷款偿还的起止时间。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”、“本合同”、“甲方”、“乙方”等词语，均指本合同当事人。

2.合同主体

2.1委托人信息

2.1.1委托人名称（如：有限公司）

2.1.2委托人住所地

2.1.3法定代表人姓名

2.1.4联系电话

2.2受托人信息

2.2.1受托人名称（如：金融服务有限公司）

2.2.2受托人住所地

2.2.3联系人姓名

2.2.4联系电话

2.3金融机构信息

2.3.1金融机构名称（如：银行）

2.3.2金融机构住所地

2.3.3负责人姓名

2.3.4联系电话

3.贷款申请和审批

3.1贷款申请

3.1.1委托人向金融机构提交贷款申请，并提供相关资料。

3.1.2受托人协助委托人准备和提交贷款申请材料。

3.2贷款审批

3.2.1金融机构对委托人的贷款申请进行审查。

3.2.2金融机构根据审查结果决定是否批准贷款申请。

4.抵押物信息

4.1房屋信息

4.1.1房屋坐落地址

4.1.2房屋面积

4.1.3房屋所有权证书编号

4.2抵押物评估

4.2.1金融机构对抵押物进行评估。

4.2.2评估结果作为贷款金额的依据。

5.贷款金额和期限

5.1贷款金额

5.1.1贷款金额为人民币万元整。

5.2贷款期限

5.2.1贷款期限为年。

6.利息和费用

6.1利息计算方式

6.1.1利息按年利率%计算，按月结息，按季支付。

6.2贷款费用

6.2.1评估费：人民币元。

6.2.2抵押登记费：人民币元。

6.2.3其他费用：按金融机构规定执行。

7.还款方式和期限

7.1还款方式

7.1.1委托人采用等额本息还款方式偿还贷款。

7.2还款期限

7.2.1还款期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起计算。

8.委托事项和权限

8.1委托事项

8.1.1委托人授权受托人代表其办理商业房屋抵押贷款的申请、审批、合同签订、抵押登记等一切相关手续。

8.1.2受托人应按照委托人的指示，及时与金融机构沟通，确保贷款申请的顺利进行。

8.1.3委托人同意受托人在其授权范围内，对贷款合同内容进行必要的协商和修改。

8.2受托权限