2024版私人房屋买卖协议书合同范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版私人房屋买卖协议书合同范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同引言

1.2合同目的和依据

1.3合同的法律效力

第二章：双方当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及条件

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付标准与验收

第六章：房屋过户

6.1过户责任与程序

6.2过户时间约定

6.3过户费用承担

第七章：权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3附加条款

第十二章：合同的生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同引言

本协议由以下双方于____年____月____日签订。

1.2合同目的和依据

本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定订立。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：双方当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.2买方基本信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.3双方声明与保证

双方声明各自具有完全民事行为能力，保证提供的信息真实、准确。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

房屋所有权人：______

3.3房屋现状说明

房屋目前状态：______（如：空置、出租等）

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及条件

买方选择以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

定金：______元，于合同签订之日起____天内支付；

第一期房款：______元，于______前支付；

第二期房款：______元，于房屋过户之日起____天内支付；

余款：______元，于房屋交付之日起____天内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在买方支付定金后____天内，将房屋交付给买方。

5.2交付时间与程序

房屋交付的具体时间为______，买方应在收到交付通知后____天内进行验收。

5.3交付标准与验收

房屋交付应符合以下标准：______。买方应在验收后____天内提出异议。

第六章：房屋过户

6.1过户责任与程序

卖方应协助买方在房屋交付后____天内完成房屋过户手续。

6.2过户时间约定

房屋过户手续应在合同签订之日起____天内完成。

6.3过户费用承担

过户过程中产生的费用由______方承担。

第七章：权利与义务

7.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋并协助完成过户手续。

7.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方按时交付房屋并协助完成过户手续，并有义务按时支付房款。

7.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平、公正。

第八章：违约责任

8.1违约情形

如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的确定与支付

违约金的计算方式为：违约金额=未履行部分金额×____%。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除的条件

一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

9.3合同终止的情形

合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除的情况下终止。

第九章的内容将