办公场所用房租赁合同7篇.docxVIP

办公场所用房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场所用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备使用条件，并已清空，可以立即投入使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公场所使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规行为，不得对周边环境造成严重影响。

3.乙方如需转租该房屋，需事先征得甲方同意。

五、维修及保养

1.甲方负责该房屋的维修及保养工作。在租赁期间内，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时负责维修。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋设施，避免损坏。如有损坏，乙方应负责赔偿或修复。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如擅自改变房屋用途或从事违法、违规行为，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同。

4.甲方如未能及时维修房屋故障，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.乙方在使用房屋过程中损坏房屋设施未予赔偿的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋完好无损。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知甲方。甲方在收到书面通知后，应尽快办理相关手续。如因乙方违约导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知乙方。甲方在收到书面通知后，应尽快办理相关手续。如因甲方违约导致合同提前解除的，甲方应承担相应的违约责任。

4.合同解除后，乙方应尽快搬离房屋，并恢复原状。如因乙方原因未能及时搬离房屋的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.合同解除后，如因房屋本身质量问题导致无法继续使用的，双方应协商处理相关事宜。如协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决争议。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决争议。在协商或仲裁过程中应当注重诚信合作原则协商解决争议事项以达成和解协议为本合同争议解决首选方式）。如因违约方原因导致争议无法协商解决的违约方应承担相应的法律责任并赔偿守约方的损失）。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应当适用中华人民共和国法律、法规进行仲裁或诉讼解决争议。（如果合同中有约定管辖法院则按照约定执行；未约定管辖法院则根据民事诉讼法相关规定由合同履行地或被告所在地法院管辖）。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公场所用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁用途

乙方承租该房屋用于办公用途，具体经营范围为_________。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________