房屋承包租赁合同协议书7篇.docx

房屋承包租赁合同协议书7篇

篇1

甲方（发包人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承包人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，现决定将其承包给乙方进行租赁经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____（地址），建筑面积为____平方米，结构为____，内部设施包括____。

二、承包期限

承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期满后，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元，其中____元为承包费，____元为抵押金。承包费需一次性支付，抵押金在合同终止时退还。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内将租金转入甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权监督乙方履行合同的情况，确保房屋及其设施的安全使用。在承包期间，甲方应协助乙方解决房屋使用过程中的问题，但不对房屋本身的损坏承担责任。承包期满后，甲方有权要求乙方返还房屋及其设施。

2.乙方权利义务：乙方享有在承包期限内使用房屋及其设施的权利。承包期间，乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。同时，乙方应按时向甲方支付租金。承包期满后，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任并赔偿对方全部损失。

2.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同中约定的义务。如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

3.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承包人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋现有装修及设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：XXXX银行XXXX支行

户名：XXXX

账号：XXXX

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。租赁期满，若乙方不存在违约情况，甲方应退还押金；若乙方存在违约情况，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护、保养等费用。如有其他额外费用，双方应协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未按照约