2024年智慧物流仓储租赁协议书.docxVIP

2024年智慧物流仓储租赁协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁仓储的基本情况

2.1仓储地址

2.2仓储面积

2.3仓储结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.仓储使用规则

4.1仓储使用范围

4.2仓储使用限制

4.3仓储设施设备使用规定

5.物流服务内容及要求

5.1物流服务内容

5.2物流服务质量要求

5.3物流服务费用及结算方式

6.物流仓储安全及环保要求

6.1安全生产管理

6.2环境保护要求

6.3应急处理措施

7.仓储设施设备的维护与保养

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备保养要求

7.3设施设备更换及更新

8.仓储设施设备的保险

8.1保险范围及金额

8.2保险责任及理赔程序

9.违约责任及处理

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约处理方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决费用承担

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效及解除条件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：仓储设施设备清单

14.2附件二：物流服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：某市某区某路某号

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YYYY物流有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：某市某区某路某号

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁仓储的基本情况

2.1仓储地址：某市某区某路某号仓储园区

2.2仓储面积：10000平方米

2.3仓储结构及设施：包含货架、装卸平台、消防设施、监控系统等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月

3.2租金支付方式及金额：每月租金为人民币100,000元，按季度支付，每个季度首月支付

3.3租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及物价指数进行调整

4.仓储使用规则

4.1仓储使用范围：仅限于甲方自用，不得转租或用于非法用途

4.2仓储使用限制：不得存放易燃易爆、有毒有害、放射性等危险品

4.3仓储设施设备使用规定：乙方需合理使用仓储设施设备，不得擅自拆卸、改装

5.物流服务内容及要求

5.1物流服务内容：仓储管理、货物进出库、货物装卸、仓储信息查询等

5.2物流服务质量要求：确保货物安全、及时、准确，满足甲方业务需求

5.3物流服务费用及结算方式：物流服务费用按实际发生金额结算，每月月底前支付

6.物流仓储安全及环保要求

6.1安全生产管理：双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准

6.2环境保护要求：遵守国家有关环境保护的法律法规，不得排放污染物

6.3应急处理措施：制定应急预案，遇有突发事件应立即采取相应措施

7.仓储设施设备的维护与保养

7.1设施设备维护责任：甲方负责仓储设施设备的日常维护保养

7.2设施设备保养要求：定期进行清洁、润滑、检查，确保设施设备正常运行

7.3设施设备更换及更新：因自然损耗或故障需要更换的设施设备，由甲方负责更换

8.仓储设施设备的保险

8.1保险范围及金额：仓储设施设备应投保财产保险，保险金额不低于设备原值，具体保险金额由双方协商确定

8.2保险责任及理赔程序：保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的损失，发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的规定进行理赔

8.3保险费用承担：保险费用由乙方承担，甲方应在合同签订前办理完毕保险手续

9.违约责任及处理

9.1甲方违约责任：若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金；若甲方违反仓储使用规则，造成损失，应承担赔偿责任

9.2乙方违约责任：若乙方未按时提供物流服务，每逾期一日，应向甲方支付服务费用总额的1%作为违约金；若乙方违反仓储设施设备使用规定，造成损坏，应承担赔偿责任

9.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同解除及终止

10.1合