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小产权房屋转让协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的小产权房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有小产权房屋，该房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，没有抵押、查封等限制条件，可以合法地进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为XX元。该价格包含房屋本身的价值以及相关的附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付XX元作为购房款。剩余款项XX元，乙方需在XXXX年XX月XX日前支付。甲方在收到乙方支付的款项后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的款项后XX日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关的入住手续。

2.房屋过户：甲乙双方应在协议签订后XX日内，前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的款项后，未按照协议约定交付房屋或协助乙方办理入住手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后，未按照协议约定支付购房款或办理房屋过户手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他事项

1.甲方保证在协议签订前，该房屋没有任何形式的纠纷和争议。如果协议签订后，因甲方原因导致房屋出现纠纷或争议，甲方应负责解决并赔偿乙方相应的损失。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，确保房屋的合法使用。在协议签订后，乙方应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。

甲方（卖方）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的小产权房出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所出售的小产权房位于___________________（详细地址）。

2.房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属情况：甲方对该房屋享有合法的所有权，不存在权属纠纷。

4.房屋配套设施设备及物品：包括但不限于水电设施、家具家电等，具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方所售房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方；

（2）甲方完成房屋产权变更登记手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、房屋产权变更登记

1.甲方应在合同签订后___日内协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

2.办理房屋产权变更登记所需费用由___方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理房屋产权变更登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完房款并完成产权变更登记后___日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应对房屋设施设备及物品进行验收，如有损坏或缺失，应在验收当日向甲方提出，由甲方负责修复或赔偿。