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商业租房合同与商业租房合同协议8篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方商业用房事宜达成以下合同协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于[具体地址]的商业用房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下:
1.房屋结构:该房屋为[房屋结构]结构,总面积为[房屋面积]平方米。
2.房屋位置:该房屋位于[具体地址],周边环境优美,交通便利。
3.房屋用途:乙方可以将该房屋用于[房屋用途]等商业经营活动。
二、租赁期限
1.租赁期限:本次租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.免租期:租赁期限内,乙方可享受[免租期]个月的免租期,具体免租期的起止日期由甲乙双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元。
2.支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。
四、押金及支付方式
1.押金:乙方需向甲方支付押金,押金金额为[押金金额]元。
2.支付方式:乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。
五、房屋交付及返还
1.房屋交付:甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。
2.房屋返还:租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋内的设施和物品完好无损。
六、双方权利义务
1.甲方权利:甲方有权按照合同约定收取租金和押金,并有权监督乙方对房屋的使用情况。
2.甲方义务:甲方应保证出租的房屋符合合同约定,并应提供必要的证明文件协助乙方办理相关手续。
3.乙方权利:乙方有权在租赁期限内对房屋进行使用、装修和改造,但应遵守相关法律法规和合同约定。
4.乙方义务:乙方应按时支付租金和押金,并应爱护和合理使用房屋内的设施和物品。
七、违约责任
1.甲方违约:如甲方未按照合同约定交付房屋或提供必要的证明文件,应承担相应的违约责任。
2.乙方违约:如乙方未按时支付租金或押金,或违反相关法律法规和合同约定,应承担相应的违约责任。
八、合同终止与解除
1.合同终止:在租赁期满或双方协商一致的情况下,可以终止本合同。合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方。
2.合同解除:在租赁期限内,如乙方因特殊原因需要提前解除本合同,应提前向甲方提出书面申请,并获得甲方的同意。合同解除时,乙方已支付的租金和押金中未使用的部分应退还给乙方。
九、争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规和法院的规定。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
商业租房合同协议
本合同由以下双方签订:
出租方(以下简称“甲方”):[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法定代表人姓名]
承租方(以下简称“乙方”):[乙方公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
鉴于:
1.甲方系位于[租赁房屋地址]的房屋(以下简称“租赁房屋”)的合法所有者;
2.乙方系一家依法注册成立并合法存续的企业,希望租赁甲方所有的租赁房屋;
3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下租赁合同条款,以资共同遵守。
第一条租赁房屋及用途
1.租赁房屋:甲方将其所有的位于[租赁房屋地址]的房屋出租给乙方,乙方同意承租该房屋作为[租赁房屋用途]使用。
2.租赁房屋面积:租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。
3.租赁房屋功能:租赁房屋应符合[租赁房屋功能]要求。
第二条租赁期限
1.租赁期限:本合同的租赁期限为[租赁期限],自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.续租:在租赁期限届满前,乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
3.提前终止:在租赁期限内,任何一方均不得擅自提前终止本合同。如需提前终止,应提前三个月通知对方,并经双方协商一致后,方可终止本合同。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方应按照本
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