房屋归属权协议书8篇.docx

房屋归属权协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

性别：男

出生日期：1990年1月1日

民族：汉族

住址：北京市海淀区中关村南大街56号

身份证号码：11010819900101001

联系电话乙方（买方）：

姓名：李四

性别：女

出生日期：1992年2月2日

民族：汉族

住址：北京市朝阳区建国路88号

身份证号码：11010519920242002

联系电话鉴于甲方拥有北京市海淀区中关村南大街56号的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市海淀区中关村南大街56号，建筑面积为100平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构。甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或权益纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币200万元的价格将房屋出售给乙方。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及房屋内的固定装修和家具。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为本协议签订后7个工作日内，乙方需将购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的5个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并妥善保管房屋。甲方在过户完成后，不再对房屋承担任何责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如在本协议签订后，拒绝向乙方交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿金额为购房款的20%。

2.乙方如在本协议签订后，拒绝向甲方支付购房款或未在规定时间内完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿金额为购房款的20%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的设施、设备在交付时处于正常工作状态。如有损坏或故障，应及时通知乙方并承担维修责任。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，产权年限[产权年限]年。房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋权属情况

该房屋为甲方合法所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。甲方保证该房屋没有被抵押、查封、出租或存在其他权利瑕疵。乙方在购买该房屋后，将享有该房屋的所有权利。

三、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。乙方应按照以下方式支付购房款：

a.在本协议签订之日起[支付定金时间]内，乙方应支付甲方购房定金人民币[定金金额]元；

b.在本协议签订之日起[支付尾款时间]内，乙方应支付甲方购房尾款人民币[尾款金额]元。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付房屋时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.在房屋交付后[过户时间]内，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.如果乙方在约定时间内未支付购房款或存在其他违约行为，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、争议解决方式

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份