没有房产证房屋买卖合同6篇.docx

没有房产证房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方；

2.过户手续：乙方应在支付首付款后XX个工作日内与甲方共同办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元；

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币XX元。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷；

2.乙方应保证具备购房资格，并了解相关政策和手续；

3.合同签订后，双方应共同遵守，如有争议，应友好协商解决。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在合同终止后仍需按照约定支付违约金。

八、补充条款

1.甲方同意在办理过户手续时协助乙方办理相关贷款手续；

2.乙方同意在入住后遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用；

3.双方同意在交易完成后共同办理水、电、气等公共事业过户手续。

九、合同变更和转让

1.双方协商一致的，可以变更或转让本合同；

2.乙方在取得房屋所有权后，如需进行装修或其他改造，应征得甲方同意。

十、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方协商处理。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，规划用途为XXXX。该房屋目前没有房产证，但甲方承诺在合理期限内办理完成房产证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：双方协商一致，房屋买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金人民币XXXX元整（大写：XXXX）；

（2）甲方办理完成房产证之日起X日内，乙方支付甲方剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在办理完成房产证之日起X日内，将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起X日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修装饰等。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、税费及中介服务费

1.税费：本次房屋买卖涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。

2.中介服务费：本次房屋买卖通过中介机构达成，中介服务费为人民币XXXX元整（大写：XXXX），由乙方支付。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能在合理期限内办理完成房产证，视为甲方违约，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未能按照本合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能在约定时间内支付款项，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未能按照本合同约定验收房