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2024年度全国通用房屋买卖合同公证范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
2.6房屋现状描述
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.2付款方式及时间节点
3.3付款凭证
3.4预付款及尾款比例
3.5逾期付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收流程及责任划分
4.4验收不合格的处理方式
5.房屋权属转移及登记
5.1房屋权属转移时间
5.2房屋登记手续
5.3登记费用及承担方
5.4登记过程中出现的风险及责任划分
6.房屋税费承担
6.1税费种类及金额
6.2税费承担方
6.3税费缴纳时间及凭证
7.房屋交付后维修责任
7.1维修范围及标准
7.2维修费用承担方
7.3维修申请及处理流程
8.违约责任
8.1违约情形及责任划分
8.2违约金及赔偿标准
8.3违约解决方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：房屋所有权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同复印件
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及修改
12.1合同生效时间
12.2合同修改程序及效力
13.其他约定事项
13.1合同签订日期
13.2合同签订地点
13.3合同附件
13.4合同份数及效力
14.合同解除及终止后的处理
14.1合同解除或终止后的善后处理
14.2合同解除或终止后的财产返还
14.3合同解除或终止后的责任承担
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
通讯地址：________
1.2买方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
通讯地址：________
1.3代理人信息（如有）
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
通讯地址：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋用途：________
2.5房屋权属证明：________
2.6房屋现状描述：________
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价：________元
3.2付款方式及时间节点：
首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；
中间款：________元，于房屋交付前________日内支付；
尾款：________元，于房屋交付后________日内支付；
3.3付款凭证：________
3.4预付款及尾款比例：________%
3.5逾期付款违约责任：
逾期支付首付款：每日按房屋总价的________%向卖方支付违约金；
逾期支付中间款和尾款：每日按房屋总价的________%向卖方支付违约金。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：________
4.2房屋验收标准：按照国家标准及行业规范执行；
4.3验收流程及责任划分：
验收流程：买方在房屋交付前________日内向卖方提出验收申请；
责任划分：卖方负责提供合格的房屋及相关文件，买方负责验收房屋；
4.4验收不合格的处理方式：
买方应在验收不合格之日起________日内向卖方提出整改要求；
卖方应在________日内完成整改，重新进行验收。
5.房屋权属转移及登记
5.1房屋权属转移时间：________
5.2房屋登记手续：买方负责办理房屋权属转移及登记手续；
5.3登记费用及承担方：
登记费用：________元，由买方承担；
5.4登记过程中出现的风险及责任划分：
因登记过程中出现的问题导致合同无法履行的，由责任方承担相应责任。
6.房屋税费承担
6.1税费种类及金额：________
6.2税费承担方：________
6.3税费缴纳时间及凭证：
缴纳时间：________
缴纳凭证：________
7.房屋交付后维修责任
7.1维修范围及标准：________
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