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2024年度健康餐饮场地出租合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地权属

3.出租方义务

3.1场地使用权提供

3.2场地维护保养

3.3场地相关手续办理

3.4场地安全管理

4.承租方义务

4.1场地合理使用

4.2场地费用支付

4.3场地维护保养

4.4场地安全责任

5.场地费用

5.1出租费用

5.2水电费

5.3物业管理费

5.4其他相关费用

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

11.3其他附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同解除与终止

14.1合同解除与终止条件

14.2合同解除与终止程序

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度健康餐饮场地出租合作协议

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.5合同目的：甲方将位于____的____平方米场地出租给乙方用于健康餐饮经营，乙方同意租赁该场地并支付相应租金。

第二条场地基本情况

2.1场地位置：____省____市____区____街道____号

2.2场地面积：____平方米

2.3场地设施：包括但不限于厨房设备、餐具、冷藏设备、通风设备等，详见附件一《场地设施清单》。

2.4场地权属：甲方为场地合法使用权人，有权将该场地出租给乙方。

第三条出租方义务

3.1场地使用权提供：甲方应于合同签订后____日内，将场地及设施交付乙方使用。

3.2场地维护保养：甲方负责保持场地及设施的完好，确保乙方正常经营。

3.3场地相关手续办理：甲方负责办理场地出租所需的各项手续，确保乙方合法经营。

3.4场地安全管理：甲方负责场地内的消防安全、食品安全等工作，确保乙方经营安全。

第四条承租方义务

4.1场地合理使用：乙方应合理使用场地及设施，不得擅自改变场地用途。

4.2场地费用支付：乙方应按约定支付场地租金、水电费、物业管理费等费用。

4.3场地维护保养：乙方负责场地及设施的日常维护保养，保持场地整洁。

4.4场地安全责任：乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营安全，对因乙方原因造成的场地安全事故负责。

第五条场地费用

5.1出租费用：场地租金为每月____元，按月支付，于每月____日前支付。

5.2水电费：按实际使用量由乙方支付，每月____日前向甲方缴纳。

5.3物业管理费：每月____元，按月支付，于每月____日前支付。

5.4其他相关费用：包括但不限于税费、环保费等，按国家相关规定和实际发生情况由乙方承担。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任：若甲方未按约定提供场地或设施，或未履行场地维护保养义务，应向乙方支付____元的违约金。

6.2承租方违约责任：若乙方未按约定支付场地费用，或未合理使用场地及设施，应向甲方支付____元的违约金。

6.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：____仲裁委员会

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和《____仲裁委员会仲裁规则》进行。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回场地使用权时，可提前____个月通知乙方解除合同。

8.1.2乙方因经营不善、违反合同约定等原因，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

8.2合同解除程序：

8.2.1双方应书面通知对方解除合同。

8.2.2解除合同后，双方应结清所有费用，并办理场地及设施交接手续。