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2024年度房地产项目承包经营权抵押融资协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包经营权方

2.2抵押融资方

2.3第三方担保方（如有）

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

4.承包经营权抵押融资条款

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物权利转移

4.4抵押物登记手续

5.融资额及利率

5.1融资总额

5.2融资利率

5.3利息支付方式

6.融资期限及还款计划

6.1融资期限

6.2还款方式

6.3还款计划

7.融资用途

7.1资金使用范围

7.2资金使用监管

8.抵押权人权利与义务

8.1抵押权人权利

8.2抵押权人义务

9.被抵押人权利与义务

9.1被抵押人权利

9.2被抵押人义务

10.第三方担保条款

10.1担保方式

10.2担保期限

10.3担保责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“承包经营权方”指拥有房地产项目承包经营权的主体。

1.1.2“抵押融资方”指提供抵押融资服务的金融机构。

1.1.3“抵押物”指本合同中约定的用于抵押的房地产项目。

1.1.4“融资总额”指抵押融资方根据本合同向承包经营权方提供的融资总额。

1.1.5“融资利率”指抵押融资方根据本合同确定的融资利率。

1.1.6“融资期限”指抵押融资方根据本合同确定的融资期限。

1.1.7“还款计划”指承包经营权方根据本合同约定的还款时间和金额。

1.1.8“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

第二条双方基本信息

2.1承包经营权方

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2抵押融资方

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

2.3第三方担保方（如有）

2.3.1名称：

2.3.2地址：

2.3.3联系人：

2.3.4联系电话：

第三条项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目地点]

3.3项目规模：[项目规模]

3.4项目总投资：[总投资金额]

第四条承包经营权抵押融资条款

4.1抵押物描述：[详细描述抵押物的具体情况]

4.2抵押物评估价值：[抵押物的评估价值]

4.3抵押物权利转移：[抵押物权利转移的具体条款]

4.4抵押物登记手续：[抵押物登记的具体手续和责任]

第五条融资额及利率

5.1融资总额：[融资总额金额]

5.2融资利率：[融资利率]

5.3利息支付方式：[利息支付的具体方式和时间]

第六条融资期限及还款计划

6.1融资期限：[融资期限]

6.2还款方式：[还款方式，如分期还款、一次性还款等]

6.3还款计划：[具体的还款时间和金额安排]

第七条融资用途

7.1资金使用范围：[融资资金的具体使用范围和用途]

7.2资金使用监管：[抵押融资方对融资资金使用的监管措施和责任]

第八条抵押权人权利与义务

8.1抵押权人权利

8.1.1在融资期限内，抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督。

8.1.2在融资期限届满或发生违约情形时，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

8.1.3抵押权人有权要求承包经营权方提供抵押物的相关资料和报告。

8.2抵押权人义务

8.2.1抵押权人应妥善保管抵押物的相关资料，确保抵押物的安全。

8.2.2抵押权人不得损害承包经营权方的合法权益，不得滥用抵押权。

第九条被抵押人权利与义务

9.1被抵押人权利

9.1.1被抵押人有权在融资期限内使用抵押物进行项目开发。

9.1.2被抵押人有权在融资期限届满或违约情形发生时，与抵押权人协商解决抵押物的处置问题。

9.2被抵押人义务

9.2.1被抵押人应按照本合同的约定，按时偿还融资款项及利息。

9.2.2被抵押人应保证抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。

第十条第三方担保条款（如有）

10.1担保方式

10.1