DB3708T 17-2022 党政机关办公用房维修管理规范　.docxVIP

ICS03.160

CCSA00DB3708

济宁市地方标准

DB3708/T17—2022

党政机关办公用房维修管理规范

Specificationformaintenancemanagementofofficebuildingsofpartyandgovernmentorgans

2022-06-24发布2022-07-24实施

济宁市市场监督管理局发布

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DB3708/T17—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利，本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由济宁市机关事务中心提出、归口并组织实施。

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DB3708/T17—2022

党政机关办公用房维修管理规范

1范围

本文件规定了全市各级党政机关办公用房维修管理的总则、基本规定、检查评定、维修项目管理程序。

本文件适用于全市各级党政机关办公用房（以下简称办公用房）的维修管理。党政机关直属事业单位和部门所属公益一类事业单位办公用房维修管理参照执行。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T41568机关事务管理术语

DB3708/T15─2022党政机关办公用房配置管理规范

3术语和定义

GB/T41568、DB3708/T15-2022界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1

党政机关partyandgovernmentorgans

包含市级及所辖各级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关、以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。

[来源：DB3708/T15─2022，3.1]3.2

机关事务管理部门institutionalaffairsmanagementdepartment

负责办公用房管理等机关事务工作的部门。对于市级或县级，指本级机关事务管理部门；对未设机关事务管理部门（如乡级机关）的，指本级具体负责机关事务工作的部门。

[来源：DB3708/T15─2022，3.2]3.2

使用单位useunit

办公用房使用单位或集中办公区（楼）的统一管理单位。3.3

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DB3708/T17—2022

日常检查routineinspection

为保持办公用房及其设施的正常使用功能，对其易损部位和设备的运行状态，进行以经验判断为主的现场检查。

3.4

大中修large-scaleandmoderatemaintenance

牵动或者拆换部分主体结构、附属设备设施或主体构件，对相关专业系统进行维修改造的工程。注：包括办公用房大修或办公用房中修。

[来源：GB/T41568，5.12.1]

4总则

4.1办公用房维修应遵循安全节能、严格标准、经济使用的原则。严格执行维修标准，不应超标准维修或变相改扩建。

4.2办公用房维修的目的应当以消除安全隐患、恢复和完善使用功能、降低能源资源消耗为重点。

4.3办公用房维修实行统一管理、分工负责制度:

a)机关事务管理部门结合办公用房建筑年代、历史维修记录、老化损坏程度、单位建筑面积能耗水平和使用单位的实际需求，审批办公用房大中修项目；

b)申请单位编制办公用房维修经费预算，经同级机关事务管理部门审核、财政部门批准后，列入申请单位年度部门预算，由申请单位自行组织实施。

4.4办公用房的大中修项目应当严格落实现场勘查、评估论证、造价审核、批前公示、预算编制、组织实施、竣工核查等程序管理。

5基本规定

5.1办公用房维修按损坏程度和维修工作量大小分为日常维修和大中修。

注：日常维修是指及时修复、排除房屋和其设备设施的轻微损伤或小故障，保持房屋及其设施正常使用功能和运作的日常维护、修理等活动。

5.2办公用房具有下列情况的，可以申请和实施大中修：

a)经鉴定房屋地基基础存在安全隐患需要加固的；

b)经鉴定房屋结构存在安全问题需要加固的；

c)房屋存在渗漏需要修缮