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2024年度房地产租赁保全担保服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3担保方信息

3.租赁房产的基本情况

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期间调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付频率

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.房产维护与维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.保险与责任

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3担保方违约责任

9.房产转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借审批

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除/终止后的处理

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《2024年度房地产租赁保全担保服务协议》；

（2）“出租方”指将房产出租给承租方的一方；

（3）“承租方”指租赁房产并支付租金的一方；

（4）“担保方”指为承租方提供担保的一方；

（5）“房产”指出租方拥有的、租赁给承租方的房地产；

（6）“租赁期限”指承租方租赁房产的期限；

（7）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的金钱；

（8）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

本合同条款的任何解释，均以本合同为准，如有歧义，由出租方和承租方协商解决。

2.协议双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.3担保方信息

担保方名称：________________________

担保方地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.租赁房产的基本情况

3.1房产地址：________________________

3.2房产面积：________________________平方米

3.3房产结构：________________________

3.4房产用途：________________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________________

4.2租赁结束日期：________________________

4.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币________________________元/月

5.2支付频率：每月支付一次

5.3支付方式：银行转账或现金支付

5.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的__%。

6.房产维护与维修

6.1出租方责任