2024年度居间房屋租赁中介服务合同范本.docxVIP

2024年度居间房屋租赁中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋中介公司名称

1.2房屋中介公司法定代表人

1.3房屋中介公司住所地

1.4房屋中介公司联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.房屋租赁信息

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还方式

4.居间服务费用

4.1居间服务费用标准

4.2居间服务费用支付方式

5.居间服务内容

5.1信息发布

5.2房屋实地看房

5.3房屋交易手续办理

5.4合同签订及备案

6.双方权利义务

6.1房屋中介公司权利义务

6.2房屋中介公司义务

6.3房屋中介公司权利

6.4房东权利义务

6.5房东义务

6.6房东权利

6.7房客权利义务

6.8房客义务

6.9房客权利

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同解释

11.4合同生效日期

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人签字

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

13.3合同备案时间

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋中介服务协议

14.3附件三：房屋租赁押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋中介公司名称：房地产经纪有限公司

1.2房屋中介公司法定代表人：

1.3房屋中介公司住所地：市区街道号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋户型：两室一厅

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、网络等

3.房屋租赁信息

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

3.2租金及支付方式：每月租金8000元，每季度支付一次，提前三天支付

3.3押金及退还方式：押金为一个月租金，即8000元，租赁期满后无损坏及欠费的情况下，租金全额退还

4.居间服务费用

4.1居间服务费用标准：根据《市房屋租赁中介服务收费标准》，本合同居间服务费用为租金总额的10%

4.2居间服务费用支付方式：在签订本合同时一次性支付

5.居间服务内容

5.1信息发布：房屋中介公司负责将房屋信息发布至各类媒体平台，包括但不限于网站、APP等

5.2房屋实地看房：房屋中介公司安排业主及有意向租客进行房屋实地看房

5.3房屋交易手续办理：房屋中介公司协助双方办理房屋租赁合同签订、备案等手续

5.4合同签订及备案：房屋中介公司协助双方签订房屋租赁合同，并在规定时间内办理备案手续

6.双方权利义务

6.1房屋中介公司权利义务

6.1.1房屋中介公司有权在合同有效期内，对房屋租赁信息进行发布和推广

6.1.2房屋中介公司有义务为业主和租客提供真实、准确的房屋信息

6.1.3房屋中介公司有义务协助双方办理房屋租赁合同签订、备案等手续

6.1.4房屋中介公司有义务对合同履行情况进行监督，确保合同双方的权益

6.2房屋中介公司义务

6.2.1房屋中介公司应按照合同约定，提供居间服务

6.2.2房屋中介公司应确保租赁信息的真实性、准确性

6.2.3房屋中介公司应协助双方办理房屋租赁合同签订、备案等手续

6.2.4房屋中介公司应按照合同约定，收取居间服务费用

6.3房屋中介公司权利

6.3.1房屋中介公司有权要求业主和租客提供真实、准确的个人信息

6.3.2房屋中介公司有权要求业主和租客按照合同约定履行义务

6.3.3房屋中介公司有权对违约行为进行追责

6.4房东权利义务

6.4.1房东有权利要求房屋中介公司提供真实、准确的房屋信息

6.4.2房东有义务按照合同约定，提供符合租赁要求的房屋

6.4.3房东有义务按照合同约定，配合房屋中介公司办理相关手续

6.4.4房东有义务在租赁期满后，按照合同约定退还押金

6.5房东义务

6.5.1房东应按照合同约定，提供符合租赁要求的房屋

6.5.2房东应配合房屋中介公司办理房屋租赁合同签订、备案等手续

6.5.3房东应按照合同约定，收取租金

6.6房东权利

6.6.1房东有权要求房屋