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房屋买卖合同简易协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XX，土地使用权证编号为：XX。

3.房屋设计用途为：XX，层高为：XX米。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按以下方式向甲方支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）在甲方办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付房款人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋买卖相关税费

1.房屋买卖过程中涉及的税费，如契税、个人所得税等，由乙方承担。

2.甲方在办理房屋过户手续时，应向相关部门缴纳相关税费。乙方应在办理过户手续前向甲方支付相关税费。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。乙方应在接到交付通知后尽快办理接收手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或处理。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给守约方造成的实际损失、支付违约金等。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

六、其他约定事项

1.甲方应在办理过户手续前，将房屋的物业费用、水电气费用等结清。乙方应在接收房屋后，自行承担相关费用。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。附件包括但不限于：房屋平面图、房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件等。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积：XX平方米，房屋结构：XX。

2.房屋所有权证编号：XXXX，土地使用权证编号：XXXX。

3.房屋内附属设施及装修情况：XXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及装修费用等全部费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。定金支付方式：XXXX。

3.乙方应在支付定金后XX个工作日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）给甲方。剩余房款支付方式：XXXX。

4.甲方应在收到全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本合同约定，未在约定时间内支付定金或剩余房款，视为违约。乙方应赔偿甲方的损失，损失包括但不限于房屋差价、租金损失等。

3.若因不可抗力原因导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方相关情况，以便双方协商解决方案。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在解决争议时，应遵循诚实信用原则，友好协商，共同解决问题。避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

五、其他条款

1.本合同未尽事