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2024年度特色甜品店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.商铺维护及保养

7.1商铺维护责任

7.2商铺保养责任

7.3维护及保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2合同签订日期

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同未尽事宜

13.3其他约定事项

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.2出租方基本信息

名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

地址：_______

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置

具体地址：_______

所在区域：_______

交通状况：_______

2.2商铺面积

面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3商铺结构

商铺结构为：_______

商铺层高：_______米

2.4商铺配套设施

配套设施包括：_______

水电气供应情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方需提前_______天协商一致，并书面确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

租金总额：_______元

4.2租金支付方式

租金支付周期：每月_______日前支付

支付方式：_______

4.3逾期支付处理

逾期支付租金，每日按_______%支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

租赁期满，商铺无损坏、租赁费用结清后，押金全额退还。

5.3押金退还流程

租赁期满后，租赁方应在_______日内提出退还押金申请，出租方收到申请后_______日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

商铺仅用于_______用途。

6.2使用限制

商铺内不得从事_______等活动。

商铺内不得存放_______等物品。

6.3违规使用处理

如违反使用范围及限制，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担由此产生的损失。

7.商铺维护及保养

7.1商铺维护责任

租赁期间，商铺的日常维护及保养责任由租赁方承担。

7.2商铺保养责任

商铺内设施设备如因正常使用出现损坏，租赁方应及时修复或更换。

7.3维护及保养费用

商铺维护及保养费用由租赁方承担，如需更换设备，费用由双方协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金。

8.1.2租赁方违反使用范围及限制。

8.1.3租赁方未按约定进行商铺维护及保养。

8.1.4出租方未按时交付商铺或未按约定提供配套设施。

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约，应承担违约金，违约金为_______元。

8.2.2出租方违约，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.3违约责任处理

违约责任的处理应遵循公平、合理原则，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1合同到期；

9.1.2双方协商一致；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

9.2.1合同到期后未续签；

9.2.2因一方违约导致合同无法履行；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除及终止后的处理

9.3.1合同解除或