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个人购房合同标准范本5篇
篇1
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方房产事宜,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方。该房产的产权证号为______,建筑面积为______,用途为______,属于______结构。
2.乙方已充分了解该房产的情况,并自愿购买该房产。乙方购买该房产的价格为人民币______元(大写:______元整)。
二、支付方式
1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内,将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后,应立即向乙方出具收据。
2.乙方在支付购房款后,有权要求甲方办理该房产的过户手续。甲方应在收到购房款后的______个工作日内,协助乙方办理该房产的过户手续。
三、交付与验收
1.甲方应在收到购房款后的______个工作日内,将房产交付给乙方。交付时,甲方应确保房产的门窗、水电、燃气等基础设施完好,并移交房产的钥匙。
2.乙方在接收房产时,应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或基础设施不完备,乙方有权要求甲方进行修复或补充。甲方应在接到乙方的通知之日起______个工作日内,完成修复或补充工作。
四、违约责任
1.甲方如未能在约定时间内交付房产或办理过户手续,应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。违约金总额不得超过购房款的______%。
2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或完成验收,应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。违约金总额不得超过购房款的______%。
五、争议解决
1.甲乙双方如因合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,甲乙双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。
六、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后,甲乙双方应共同遵守合同约定,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,甲乙双方可以协商解除合同。协商不成的,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.合同解除后,甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定进行结算和处理。
七、其他条款
1.甲方在出售该房产时,已告知乙方该房产的所有相关情况。乙方在购买该房产后,应自行承担该房产的所有税费和维修费用。
2.甲乙双方应积极配合办理该房产的过户手续,确保手续顺利完成。如因一方原因导致过户手续无法完成,该方应承担相应的法律责任。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):__________________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
乙方(买方):__________________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.房产名称:
2.房产地址:
3.房产面积:平方米
4.房产结构:
5.房产用途:住宅
6.房产交付时间:XXXX年XX月XX日
第二条房产价格及支付方式
1.房产总价:人民币XX元(大写:XX元整)
2.支付方式:银行转账
3.付款时间:XXXX年XX月XX日
第三条房产交付及验收
1.甲方应在合同约定的时间内向乙方交付房产,并保证房产符合约定的用途和结构。如甲方未能按时交付,需向乙方支付违约金。
2.乙方应在交付时验收房产,如发现房产存在质量问题,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复。如乙方未提出异议,视为验收
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