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2024租用办公楼进行物业管理合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的和原则
1.2合同的适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：合同主体
2.1甲方（物业管理方）信息
2.2乙方（办公楼所有方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：物业的基本情况
3.1物业的描述
3.2物业的地理位置
3.3物业的设施与设备
第四章：物业管理服务范围
4.1服务内容
4.2服务标准
4.3服务期限
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：物业管理责任
6.1甲方的物业管理责任
6.2乙方的协助与支持
6.3物业维护与保养
第七章：物业使用规则
7.1物业使用规定
7.2物业使用限制
7.3物业使用变更
第八章：违约责任
8.1违约的定义
8.2违约的处理
8.3违约的赔偿
第九章：合同的变更、续签与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同续签的条件
9.3合同解除的条件与程序
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：附则
12.1合同的生效条件
12.2合同的解释权
12.3其他未尽事宜
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的和原则
本合同旨在明确甲乙双方在办公楼物业管理服务中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。
1.2合同的适用范围
本合同适用于甲方为乙方提供的办公楼物业管理服务。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
第二章：合同主体
2.1甲方（物业管理方）信息
甲方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.2乙方（办公楼所有方）信息
乙方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.3双方的权利与义务
甲方应提供符合约定的物业管理服务，乙方应按时支付物业管理费用。
第三章：物业的基本情况
3.1物业的描述
办公楼位于______，总建筑面积为______平方米，结构为______。
3.2物业的地理位置
办公楼的具体位置为______，交通便利，周边环境______。
3.3物业的设施与设备
办公楼内部设施包括______，设备包括______。
第四章：物业管理服务范围
4.1服务内容
甲方提供的服务包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。
4.2服务标准
甲方应按照国家及行业标准提供物业管理服务。
4.3服务期限
服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
物业管理服务费用为______元/月，总计______元/年。
5.2租金的支付方式
乙方应于每月______日前支付当月物业管理服务费，支付方式为______。
5.3租金的调整机制
物业管理服务费用每______年调整一次，调整幅度根据______确定。
第六章：物业管理责任
6.1甲方的物业管理责任
甲方负责办公楼的日常管理、维护和安全保障。
6.2乙方的协助与支持
乙方应提供必要的协助和支持，确保甲方顺利开展物业管理工作。
6.3物业维护与保养
甲方应定期对办公楼进行维护和保养，确保物业的正常使用。
第七章：物业使用规则
7.1物业使用规定
办公楼的使用应遵守国家法律法规及物业管理规定。
7.2物业使用限制
乙方不得将办公楼用于非法活动或违反合同约定的用途。
7.3物业使用变更
乙方如需变更办公楼用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。
第八章：违约责任
8.1违约的定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。
8.2违约的处理
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.3违约的赔偿
违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失。
第九章：合同的变更、续签与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，双方应签订书面变更协议。
9.2合同续签的条件
合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。
9.3合同解除的条件与程序
一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
9.4解除通知
解除合同的一方应提前______天以书面形式通知对方。
9.5解除后的责任
合同解除后，双方应根据实际情况结算费用，甲方应协助乙方妥善处理相关事宜。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
双方
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