2024年度房屋租赁合同续约与解除通用范本.docxVIP

2024年度房屋租赁合同续约与解除通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整时间

7.物业费及其他费用

7.1物业费

7.2水电费

7.3其他费用

8.房屋使用与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3维修费用

9.房屋装修与改造

9.1装修限制

9.2改造限制

9.3装修与改造费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”指房屋所有权人，即甲方；

1.1.2本合同中，“承租方”指接受房屋租赁的乙方；

1.1.3本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于____市____区____街道____号的房屋，房屋所有权证号为____号；

1.1.4本合同中，“租赁期限”指甲方将房屋出租给乙方使用的起止时间；

1.1.5本合同中，“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

1.1.6本合同中，“物业费”指乙方按照物业管理规定支付的费用；

1.1.7本合同中，“水电费”指乙方使用房屋产生的电费、水费；

1.1.8本合同中，“其他费用”指除租金、物业费、水电费以外的其他相关费用；

1.2解释

1.2.1本合同中对术语的解释如有歧义，应按通常含义进行解释；

1.2.2本合同中对术语的解释如有争议，应提交双方共同认可的仲裁机构进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：____；

2.1.2身份证号：____；

2.1.3联系电话：____；

2.2承租方信息

2.2.1姓名：____；

2.2.2身份证号：____；

2.2.3联系电话：____。

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于____市____区____街道____号；

3.1.2房屋所在小区名称：____；

3.1.3房屋所在单元号：____；

3.1.4房屋所在楼层：____；

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积为____平方米；

3.2.2房屋套内面积为____平方米；

3.3房屋结构

3.3.1房屋为____结构；

3.3.2房屋装修情况：____；

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途为居住；

3.4.2乙方不得将房屋用于经营或其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为____年____月____日；

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期为____年____月____日；

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币____元/月；

5.2租金支付时间

5.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账、现金等方式支付租金；

5.3.2乙方支付租金时，应提供支付凭证；

5.4逾期支付

5.4.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；

5.4.2滞纳金支付时间自逾期之日起计算至实际支付之日止。

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整根据市