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2024年度高新技术产业区厂房土地买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.土地概况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地权属
3.厂房概况
3.1厂房位置
3.2厂房面积
3.3厂房结构
3.4厂房权属
4.买卖双方信息
4.1买方基本信息
4.2卖方基本信息
5.土地及厂房价格
5.1土地及厂房总价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.交付条件
6.1土地交付条件
6.2厂房交付条件
7.交付时间
7.1土地交付时间
7.2厂房交付时间
8.产权过户手续
8.1土地产权过户手续
8.2厂房产权过户手续
9.产权过户费用
9.1土地产权过户费用
9.2厂房产权过户费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确买卖双方在2024年度高新技术产业区厂房土地买卖中的权利义务，确保交易的顺利进行。
2.土地概况
2.1土地位置
卖方拥有的土地位于高新技术产业区，具体位置为X。
2.2土地面积
土地总面积为X平方米，具体面积以土地证载面积为准。
2.3土地性质
土地性质为工业用地，用途为厂房建设。
2.4土地权属
卖方对该土地享有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。
3.厂房概况
3.1厂房位置
厂房位于土地之上，具体位置与土地位置一致。
3.2厂房面积
厂房总面积为X平方米，具体面积以房产证载面积为准。
3.3厂房结构
厂房为钢筋混凝土结构，层数为X层。
3.4厂房权属
卖方对该厂房享有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。
4.买卖双方信息
4.1买方基本信息
买方名称：X
法定代表人：X
住所地：X
4.2卖方基本信息
卖方名称：X
法定代表人：X
住所地：X
5.土地及厂房价格
5.1土地及厂房总价格
土地及厂房总价格为人民币X万元整。
5.2付款方式
付款方式为分期付款，具体如下：
（1）首付款：人民币X万元，于合同签订之日起X日内支付；
（2）尾款：人民币X万元，于土地及厂房交付之日起X日内支付。
5.3付款时间
首付款支付时间：合同签订之日起X日内；
尾款支付时间：土地及厂房交付之日起X日内。
6.交付条件
6.1土地交付条件
（1）卖方需提供土地使用证、土地规划许可证等相关证明文件；
（2）土地及厂房无任何权利瑕疵，可依法过户；
（3）土地及厂房符合国家相关法律法规要求，不存在安全隐患。
6.2厂房交付条件
（1）卖方需提供房产证、建设工程规划许可证等相关证明文件；
（2）厂房及附属设施无任何权利瑕疵，可依法过户；
（3）厂房及附属设施符合国家相关法律法规要求，不存在安全隐患。
7.交付时间
7.1土地交付时间
卖方应于合同签订之日起X日内完成土地交付。
7.2厂房交付时间
卖方应于合同签订之日起X日内完成厂房交付。
8.产权过户手续
8.1土地产权过户手续
卖方应协助买方办理土地产权过户手续，包括但不限于：
（1）提交土地产权过户申请；
（2）缴纳土地产权过户税费；
（3）办理土地登记手续。
8.2厂房产权过户手续
卖方应协助买方办理厂房产权过户手续，包括但不限于：
（1）提交厂房产权过户申请；
（2）缴纳厂房产权过户税费；
（3）办理厂房登记手续。
9.产权过户费用
9.1土地产权过户费用
土地产权过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。
9.2厂房产权过户费用
厂房产权过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付土地及厂房；
（2）卖方提供虚假文件或隐瞒土地及厂房权利瑕疵；
（3）买方未按约定时间支付款项；
（4）双方约定的其他违约情形。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）按照法律规定承担其他责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解
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