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河南省房屋出租合同6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方拥有合法出租权的房屋,与乙方达成如下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于河南省,建筑面积为平方米,结构为,装修情况为。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权,并有权签订本合同。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共个月,合计人民币元。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金。租金支付方式可为银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。
3.甲方应提供合法有效的税务发票。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠,应承担相应的违约责任。
3.甲方应对房屋进行定期检查和维护,确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任及赔偿
1.如乙方未按时支付租金,应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
2.如乙方擅自改变房屋结构和用途,应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状,并支付相应的赔偿金。
3.如因乙方原因导致房屋损坏,应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方支付赔偿金。
4.如甲方未按时交付房屋,应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金。
5.如甲方未履行维修义务,应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金,并有权自行维修,费用由甲方承担。
六、合同变更和解除
1.双方可协商变更合同内容。如需变更合同,应签订书面补充协议。
2.租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可解除。如甲方需提前解除合同,应提前三个月通知乙方,并承担相应的违约责任。
3.合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方未能恢复原状,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决及法律适用
1.如双方因合同发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如双方因合同发生争议,应适用中华人民共和国相关法律法规进行裁决。
八、其他约定事项
1.双方应妥善保管合同原件及附件,如有遗失或损坏应及时通知对方并承担相应的责任。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.双方如有其他约定事项,可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):(签字/盖章)
日期:年月日
承租方(乙方):(签字/盖章)
日期:年月日
篇2
出租方(以下简称甲方):河南省XX市XX区XX街XX号居民
承租方(以下简称乙方):河南省XX市XX区XX街XX号居民
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款,以资共同遵守。
一、出租房屋情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于河南省XX市XX区XX街XX号,该房屋为商业用房。
2.该房屋的建筑面积共计XX平方米。
3.该房屋现有装修及设施情况:地板为瓷砖,墙面为涂料,照明设施齐全,门窗完好。
二、租赁期限
1.租赁期限为X年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方如需继续承租,应提前X个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋的租金为每年XX元(大写:壹万元整)。
2.租金按年支付,由乙方在每年期满前X个月内将租金通过银行转账的方式支付给甲方。
3.甲方在收取租金后应向乙方出具收款凭证。
四、押金及支付方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金XX元(大写:贰万元整)。
2.押金用于担保乙方按约支付租金、水电费、物业费等应付款项。
3.租赁期满或合同终止后,如乙方无违约行为,甲方应
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