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2024年度专业市场店面承包管理与服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.店面概况

2.1店面位置及面积

2.2店面配套设施

2.3店面使用性质

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1店面使用权

3.1.2营业许可

3.1.3营业收益

3.2承包方义务

3.2.1店面维护与保养

3.2.2营业许可办理

3.2.3依法纳税

4.承租方权利与义务

4.1承租方权利

4.1.1店面使用权

4.1.2营业许可

4.1.3营业收益

4.2承租方义务

4.2.1店面维护与保养

4.2.2营业许可办理

4.2.3依法纳税

5.店面租金及相关费用

5.1店面租金

5.1.1租金标准

5.1.2租金支付方式

5.1.3租金调整

5.2相关费用

5.2.1水电费

5.2.2物业费

5.2.3其他费用

6.店面管理与服务

6.1店面管理

6.1.1店面安全管理

6.1.2店面卫生管理

6.1.3店面设施维护

6.2服务内容

6.2.1专业市场服务

6.2.2市场运营支持

6.2.3市场推广服务

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.1.1违约情形

7.1.2违约责任

7.2承租方违约责任

7.2.1违约情形

7.2.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.2.1合同解除情形

9.2.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同期限

自[起始日期]至[终止日期]，共计[年数]年。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，但需在[生效条件具体内容，如：双方完成店面交接并支付首期租金后]之日起正式生效。

2.店面概况

2.1店面位置及面积

店面位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。

2.2店面配套设施

店面配备有[具体设施清单，如：中央空调、独立卫生间、消防设施等]。

2.3店面使用性质

店面仅用于[具体使用性质，如：零售、餐饮、服务等]。

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1店面使用权

乙方享有本合同约定的店面使用权，未经甲方同意，不得将店面转租或分租。

3.1.2营业许可

乙方负责办理并保持有效店面经营所需的所有许可和证书。

3.1.3营业收益

乙方有权享有店面经营所得的合法收益。

3.2承包方义务

3.2.1店面维护与保养

乙方应负责店面的日常维护与保养，确保店面设施完好。

3.2.2营业许可办理

乙方应在合同签订后[具体时间]内办理完毕所有必要的营业许可。

3.2.3依法纳税

乙方应依法纳税，并确保所纳税款的真实性和合法性。

4.承租方权利与义务

4.1承租方权利

4.1.1店面使用权

甲方同意将店面出租给乙方使用。

4.1.2营业许可

甲方协助乙方办理营业许可。

4.1.3营业收益

甲方不参与乙方店面经营所得的分配。

4.2承租方义务

4.2.1店面维护与保养

乙方应保持店面的清洁和良好状态。

4.2.2营业许可办理

乙方负责办理并保持有效店面经营所需的所有许可和证书。

4.2.3依法纳税

乙方应依法纳税，并确保所纳税款的真实性和合法性。

5.店面租金及相关费用

5.1店面租金

5.1.1租金标准

本合同约定的店面租金为每月[具体金额]元。

5.1.2租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，采用[支付方式，如：银行转账、现金等]。

5.1.3租金调整

在合同期限内，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数变化确定。

5.2相关费用

5.2.1水电费

乙方自行承担店面使用过程中的水电费。

5.2.2物业费

乙方应按物业管理规定支付物业费。

5.2.3其他费用

其他费用按实际情况协商确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点的仲裁委员会]进行仲裁。

8.2争议解决