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2024年度个人住房抵押贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.担保信息

3.1担保范围

3.2担保期限

3.3担保方式

4.担保人信息

4.1担保人身份信息

4.2担保人责任

5.贷款人信息

5.1贷款人身份信息

5.2贷款人义务

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用规定

7.还款计划

7.1还款期限

7.2还款金额

7.3还款方式

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1隐私保护

12.2法律适用

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：担保合同

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2024年度个人住房抵押贷款担保合同》。

1.1.2“贷款人”指提供个人住房抵押贷款的金融机构。

1.1.3“担保人”指同意为贷款人的贷款提供担保的个人。

1.1.4“借款人”指从贷款人处借款的个人。

1.1.5“抵押物”指借款人用以担保贷款的房产。

1.1.6“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。

1.2术语定义

1.2.1“违约”指借款人或担保人未按照本合同约定履行义务的行为。

1.2.2“违约金”指因违约行为产生的赔偿金。

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款利率

2.2.1本合同项下的贷款利率为年月日贷款人公布的个人住房抵押贷款基准利率。

2.3贷款期限

2.3.1本合同项下的贷款期限为年。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按照贷款人规定的还款方式按月等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。

3.担保信息

3.1担保范围

3.1.1担保人同意对本合同项下的全部贷款金额承担连带责任担保。

3.2担保期限

3.2.1担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

3.3担保方式

3.3.1担保人以抵押物的方式提供担保。

4.担保人信息

4.1担保人身份信息

4.1.1担保人为（担保人姓名），身份证号码为。

4.2担保人责任

4.2.1担保人在担保期限内，如借款人未按期偿还贷款本息，担保人应立即代为偿还，并有权向借款人追偿。

5.贷款人信息

5.1贷款人身份信息

5.1.1贷款人为（贷款人名称），金融机构代码为。

5.2贷款人义务

5.2.1贷款人应按照本合同约定按时发放贷款。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.1.1借款人须符合贷款人的贷款条件。

6.2贷款使用规定

6.2.1借款人仅可将贷款用于购买、建造、翻建、大修自用住房。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1借款人未按约定的期限和金额归还贷款本息。

8.1.2担保人未按约定履行担保义务。

8.1.3借款人未按约定使用贷款。

8.2违约责任

8.2.1借款人未按约定归还贷款本息的，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.2.2担保人未按约定履行担保义务的，贷款人有权要求担保人立即履行担保责任，并承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应按照争议解决方式约定的时间和地点进行协商。

9.2.2一方提起诉讼的，另一方应在法定期限内应诉。

10.通知与送达

10.1通知方式

10.1.1通知应以书面形式进行。

10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。

10.2送达地址

10.2.1贷款人的送达地址为本合同约定的地址。

10.2.2担保人的送达地址为本合同约定的地址。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。

11.2合同解除条件

11.2.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。

11.2.2担保人严重违约，贷款人有权解除合同。

12.其他约定

12.1隐私保护

12.1.1双方对本合同内容及任何一方提供的个人信息负有保密义务。

12.2法律适用

12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.合同附件