2024年度XX单位职工XX住房公积金贷款合同书.docxVIP

2024年度单位职工住房公积金贷款合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款申请与审批

3.1贷款申请条件

3.2贷款申请程序

3.3贷款审批流程

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款使用限制

4.4贷款提取条件

5.还款计划与还款方式

5.1还款计划制定

5.2还款期限及还款额

5.3还款方式及还款渠道

5.4还款宽限期及违约责任

6.住房公积金账户管理

6.1住房公积金账户设立

6.2住房公积金账户查询与变更

6.3住房公积金账户余额查询

6.4住房公积金账户注销

7.贷款利率调整

7.1贷款利率调整依据

7.2贷款利率调整方式

7.3贷款利率调整通知

8.贷款逾期与违约责任

8.1贷款逾期定义

8.2贷款逾期处理

8.3贷款违约责任

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款流程

9.3提前还款费用

10.贷款终止与解除

10.1贷款终止条件

10.2贷款解除程序

10.3贷款解除责任

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同变更与解除

14.3合同解释与适用法律

14.4合同签署与盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：单位

乙方：单位职工（姓名）

1.2合同签订日期

2024年X月X日

1.3合同编号

2024ZFGY0001

1.4合同签订地点

市区路号单位会议室

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

人民币拾万元整（￥100,000.00）

2.2贷款利率

按照中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率执行，利率为X年X月X日公布的一年期贷款基准利率。

2.3贷款期限

20年

2.4还款方式

等额本息还款法

2.5贷款用途

用于购买甲方单位的住房

3.贷款申请与审批

3.1贷款申请条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有单位正式职工身份；

（3）在市区购买住房；

（4）符合市住房公积金管理中心规定的贷款条件。

3.2贷款申请程序

（1）乙方向单位提出贷款申请；

（2）单位审核乙方提供的资料；

（3）单位将审核通过的资料报送市住房公积金管理中心；

（4）市住房公积金管理中心审批贷款；

（5）单位通知乙方贷款审批结果。

3.3贷款审批流程

（1）市住房公积金管理中心对贷款申请进行初步审查；

（2）市住房公积金管理中心组织贷前调查；

（3）市住房公积金管理中心审批贷款；

（4）市住房公积金管理中心将审批结果通知单位。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放时间

自市住房公积金管理中心审批通过之日起X个工作日内。

4.2贷款发放方式

直接转入乙方指定的银行账户。

4.3贷款使用限制

贷款仅限于购买住房，不得用于其他用途。

4.4贷款提取条件

（1）乙方购买住房；

（2）乙方支付首付款；

（3）乙方与房地产开发企业签订购房合同。

5.还款计划与还款方式

5.1还款计划制定

市住房公积金管理中心根据乙方的收入情况制定还款计划。

5.2还款期限及还款额

还款期限为20年，每月还款额为人民币X元整。

5.3还款方式及还款渠道

等额本息还款法，通过银行自动扣款方式还款。

5.4还款宽限期及违约责任

（1）宽限期：首次还款后X个月内为宽限期，乙方可以不还款；

（2）违约责任：如乙方未按时还款，将按中国人民银行规定的逾期利率计收罚息，并承担相应的法律责任。

6.住房公积金账户管理

6.1住房公积金账户设立

乙方应在市住房公积金管理中心设立个人住房公积金账户。

6.2住房公积金账户查询与变更

乙方可以登录市住房公积金管理中心网站查询账户信息，如需变更账户信息，应向市住房公积金管理中心提出申请。

6.3住房公积金账户余额查询

乙方可通过市住房公积金管理中心提供的查询渠道查询账户余额。

6.4住房公积金账户注销

在贷款还清后，乙方可以向市住房公积金管理中心申请注销账户。

8.贷款逾期与违约责任

8.1贷款逾期定义

贷款逾期是指乙方未按照约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。

8.2贷款逾期处理