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2024年度城市更新代建合同性质与历史文化保护

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同双方授权代表信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.项目目标

3.1城市更新目标

3.2文化保护目标

3.3社会效益目标

4.项目范围

4.1建设内容

4.2保护范围

4.3配套设施

5.项目进度安排

5.1项目启动时间

5.2项目实施阶段划分

5.3项目竣工时间

6.项目投资及资金管理

6.1项目总投资

6.2投资构成

6.3资金使用计划

6.4资金管理方式

7.设计、施工、监理

7.1设计要求

7.2施工要求

7.3监理要求

8.工程质量与验收

8.1质量标准

8.2验收程序

8.3质量保证期

9.历史文化保护措施

9.1保护对象

9.2保护措施

9.3保护方案

10.环境保护与生态恢复

10.1环境保护要求

10.2生态恢复措施

10.3环境监测与评估

11.安全生产与安全管理

11.1安全生产责任

11.2安全管理措施

11.3应急预案

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决与合同终止

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

说明

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同双方授权代表信息

1.2.1甲方授权代表：授权代表姓名、职务、联系方式、地址

1.2.2乙方授权代表：授权代表姓名、职务、联系方式、地址

第二条项目概况

2.1项目名称：2024年度城市更新代建项目

2.2项目地点：具体地理位置描述

2.3项目规模：占地面积、建筑面积、涉及人口

2.4项目性质：城市更新改造项目，兼有历史文化保护功能

第三条项目目标

3.1城市更新目标：改善城市面貌、提升居民生活质量、优化城市功能布局

3.2文化保护目标：保护历史文化遗产、传承历史文化、增强城市文化自信

3.3社会效益目标：促进就业、增加税收、推动区域经济发展

第四条项目范围

4.1建设内容：具体建设内容描述，如住宅、商业、公共服务设施等

4.2保护范围：具体保护对象描述，如历史建筑、文物古迹、文化遗址等

4.3配套设施：包括绿化、交通、给排水、供电等配套设施

第五条项目进度安排

5.1项目启动时间：2024年X月X日

5.2项目实施阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段

5.3项目竣工时间：2026年X月X日

第六条项目投资及资金管理

6.1项目总投资：亿元人民币

6.2投资构成：土地费用、设计费用、建设费用、其他费用

6.3资金使用计划：分阶段资金使用计划，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段

6.4资金管理方式：专款专用，按计划使用

第七条设计、施工、监理

7.1设计要求：按照国家标准、规范及甲方要求进行设计

7.2施工要求：严格按照设计图纸、规范及甲方要求进行施工

7.3监理要求：对设计、施工过程进行全程监理，确保项目质量、安全、进度符合要求

第八条工程质量与验收

8.1质量标准

8.1.1符合国家标准、行业规范及甲方要求

8.1.2施工质量达到优良等级

8.2验收程序

8.2.1设计文件、施工图等审查合格后，方可进行施工

8.2.2施工过程中，甲方有权进行现场检查和监督

8.2.3施工完成后，进行自检、互检和专检

8.2.4甲方组织验收，验收合格后，方可投入使用

8.3质量保证期

8.3.1质量保证期自项目竣工验收合格之日起计算

8.3.2质量保证期内，乙方负责解决因施工质量问题引起的维修和更换

第九条历史文化保护措施

9.1保护对象

9.1.1项目范围内的所有历史建筑、文物古迹、文化遗址

9.2保护措施

9.2.1采取原址保护、修复、迁移等措施

9.2.2保留原有风貌、结构、装饰等要素

9.2.3采取必要的技术保护措施，防止自然和人为破坏

9.3保护方案

9.3.1制定详细的历史文化保护方案，报相关部门审批

9.3.2方案中应明确保护措施、实施步骤、责任人等

第十条环境保护与生态恢复

10.1环境保护要求

10.1.1符合国家及地方环保法规要求

10.1.2施工过程中，采取有效措施减少污染

10.2生态恢复措施

10.2.1施工结束后，进行生态恢复和植被绿化

10.2.2恢复原生态系统的功能，提高生态环境质量

10.3环境监测与评估

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