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两份物业合同5篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________

乙方（物业管理公司）：______________________

鉴于甲方与乙方双方基于物业服务需求及供应能力，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本物业服务合同。本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保物业服务工作有序开展。

一、合同背景及目的

甲方为本小区业主委员会，乙方为具备专业资质的物业管理公司。根据相关法律法规及本小区实际情况，甲方委托乙方提供物业服务，以维护小区的正常运行秩序，提高居住环境质量。

二、服务范围与内容

1.服务范围：本合同约定服务范围为______________________小区（以下简称“小区”）的全部公共区域及业主户的专项服务。

2.服务内容：包括但不限于以下方面：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施的运行管理与维护、停车场管理、客户服务、投诉处理及其他与物业管理相关的辅助性服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.乙方根据提供的服务内容向甲方收取物业服务费用。具体标准按_____计算，并报备有关部门批准后实施。费用包括但不局限基本服务费、能源费和其他合理支出。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方需提供正规发票作为收款凭证。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质服务，确保服务质量达到约定的标准。具体服务标准附后作为本合同附件。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方履行合同约定的服务内容，并提出改进意见。

2.甲方应支持乙方开展物业服务工作，及时提供所需资料和信息。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

2.乙方有权按照约定获得物业服务费用。

3.乙方应对提供的服务承担质量责任，确保服务质量符合约定标准。

4.乙方应对服务人员进行管理和培训，保证其履行服务职责。

七、合同变更与终止

本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或终止合同，应经双方协商一致并书面确认。任何一方不得擅自变更或终止合同，否则应承担违约责任。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任按照合同约定及相关法律法规执行。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

物业合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于[物业地址]，总建筑面积[建筑面积]平方米。

二、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业管理区域内的日常维护和保养；

2.物业管理区域内的绿化养护和保洁服务；

3.物业管理区域内的安全防范和消防管理；

4.物业管理区域内的垃圾清运和污水处理；

5.物业管理区域内的停车场管理；

6.物业管理区域内的公共秩序维护；

7.物业管理区域内的公共设施设备管理；

8.物业管理区域内的装饰装修管理；

9.物业管理区域内的垃圾减量分类处理；

10.物业管理区域内的其他相关服务。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为[服务期限]，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。服务期限届满后，双方协商续签或终止合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，乙方于每年[收费时间]向甲方收取物业服务费。具体收费标准如下：

-物业管理费：[物业管理费标准]元/平方米·年；

-绿化养护费：[绿化养护费标准]元/平方米·年；

-保洁服务费：[保洁服务费标准]元/平方米·年；

-安全防范费：[安全防范费标准]元/平方米·年；

-消防管理费：[消防管理费标准]元/平方米·年；

-垃圾清运费：[垃圾清运费标准]元/平方米·年；

-污水处理费：[污水处理费标准]